Как защитить себя, если купленная квартира имеет долг по капитальному ремонту - опыт решения конфликта с фондом и бывшим собственником

• г. Ростов-на-Дону

Что можно предпринять в моей ситуации? Купиоа квартиру с долгом по кап. ремонту, бывший собственник это скрыл и в договоре купли-продажи указал, что долгов нет, и если такие обнаружаться, он несёт ответственность. Я после того как узнала о долге, оплатила за предыдущие 3 года и плачу текущие платежи. Фонд кап. ремонта грозится подать в суд. Почему же не подавал на бывшего собственника, у неё был многолетний долг?

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Добрый день,

При покупке квартиры вы, становясь новым собственником, также должны уплатить долги-долги переходят, так как вы стали новым собственником и на вас возложена обязанность содержания помещения, в том числе погасить долг. Чтобы не купить «долговую» квартиру, в момент заключения договора купли/продажи предложите продавцу предоставить или получите сами выписки по взаиморасчетам по коммунальным услугам и проследите, чтобы в договоре было указано, что задолженностей по квартире не имеется.

В Вашем случае оплатите долги и обратитесь с иском в порядке регресса к прежнему собственнику.

Спросить
Пожаловаться

Платить придется

А потом можете взыскать это с предвдущего собственника

Но если оплатили за три года, но есть вероятность освободить себя от долгов по сроку исковой давности

Спросить
Пожаловаться
Андрей
31.10.2022, 13:43
Продал квартиру с долгом по капремонту. Я в свою очередь тоже купил эту квартиру с долгом по капремонту. Новый собственник грозиться подать на меня в суд для компенсации финансовых потерь. Может ли новый собственник отсудить у меня сумму связанные с капремонтом?
Подробнее
4 ответa
Ольга
23.03.2016, 08:25
Просрочены 4 штрафа почти на год. собственник грозится подать в розыск машину. Как оплатить эти штрафы и на сколько выросла пеня?
Подробнее
1 ответ
Светлана Сергеевна
31.07.2014, 07:41
В декабре 2012 г. произошло ДТП, у машины полная деформация передней части. Машина принадлежит не тому, кто был за рулем. Спустя 1,5 года владелец автомобиля грозится подать в суд на возмещение причиненного ущерба.
Подробнее
1 ответ
Мария
25.11.2015, 14:51
Наша организация поставила прибор клиенту, спустя 3 месяца он перестал работать. Клиент собирается подавать на нас в суд. Как поступить? Заранее спасибо?
Подробнее
1 ответ
Эдуард
24.04.2014, 19:25
Мой бывший супруг выходил за меня замуж когда я была беременна от другого мужчины он знал об этом и при рождении ребенка записал себя в строке отец добровольно. Прожив 3 года мы развелись. Сейчас чтобы не платить алименты грозится подать в суд на ДНК.
Подробнее
2 ответa
Ринат
13.09.2023, 09:19
Как забрать ребенка у тещи, если мы с женой не лишены род. Прав, и теща говорит, что подаст в суд на нас и мы не сможем ее у нее забрать?
Подробнее
7 ответов
Ольга
17.07.2020, 01:19
Как быть? Переделали крышу гаража с поднятием стен, сделали уклон (скат), покрыли профлистом, заделали все соседские стыки, что были задеты при строительстве, но один сосед грозиться подать в суд, так как при поднятии задней стенки подняли и его часть задней стены,
Подробнее
1 ответ
Алексей
07.11.2006, 13:45
Дорогие юристы! Месяц назад стала виновником аварии. ВАЗ 2107 (2003 г.в.) - пострадавшая сторона. Обе машины были застрахованы. Независимый оценщик оценил ущерб в 23 тыс. руб. Водителю "Семёрки" выплатили ОСАГО и он осуществил ремонт автомобиля за 20 т.
Подробнее
1 ответ
Вера Николаевна
24.04.2014, 00:25
У меня ситуация такая; В 2005 г. у меня заняла знакомая сумму 135 тыс., написала расписку собственноручно, обязалась в срок отдать. Узнав что она занимая деньги таким образом отдавала другим долги которые уже не могли ждать.
Подробнее
1 ответ
Владимир
19.02.2017, 22:04
Каждый год течет крыша в квартире на 5 этаже. С люстр в обоих комнатах душевые. С 2013 ремонтируют каждое лето. В августе ЖКХ провели ремонт и гарантировали что всё сделано. И течь устранена. Сделан ремонт потолков. Но в феврале такого душа с люстры мы не видели. Ужас везде влага. Обои пучит.
Подробнее
1 ответ
Юлия
15.03.2023, 15:59
В квитанцию выставляют ремонт фасада. Мы голосовали против. Но нам УК выставляет и грозится подать в суд. Ремонт фасада 36000
Подробнее
4 ответa
Елена
23.11.2016, 18:31
Есть такая возможность списать долг по коммунальным платежам за сроком давности. Долг длится много лет. Я то платила, то нет. У компании вообще нет желания работать, а получать с жидьцов деньги хотят. У нас пол дома не платят и даже договора с ними нет.
Подробнее
2 ответa
Сергей
07.04.2017, 00:17
Брал кредит в Смоленском банке в 2011 году, Через 2 года банка не стало, но я еще год платил по кредиту, потом изменилось мое финансовое положение, платить больше не мог. Прошло 2,5 года и мне пришло уведомление от судебных приставов, что я должник.
Подробнее
2 ответa
Dante
26.11.2022, 22:26
Имеется комната в общежитии в найме. В ней прописаны 4 человека. Накопился многолетний долг. В размере более 500000 тыс. Я по данному адресу не проживаю около 5 лет, так как вышла замуж и живу у мужа. На данный момент нахожусь в декретном отпуске.
Подробнее
2 ответa
Евгения Игоревна
09.06.2014, 21:58
Я, мой брат и сестра имеем в квартире доли поровну. Брат имеет задолженность по кредиту перед Банком, который грозится подать на него в суд и наложить арест на все его имущество (хотя в залоге официально ничего у них нет).
Подробнее
1 ответ
Леонция
02.12.2016, 11:10
Бабушка хочет оформить опеку на своих внуков, но у самой многолетний долг за жкх и электроэнергию, внуки не прописаны, жилье муниципальное, учитывается ли это...
Подробнее
2 ответa
Екатерина Сорока
22.03.2023, 21:05
Банк оформил нотариальную надпись нотариуса взыскание долга, у пристава исполняшка. Идет взыскание через зарплату. Тут стал банк названивать, что их не устраивает сроки выплаты, грозятся подать в суд и накинуть еще сверху какие-то проценты, а смысл в суд подавать?
Подробнее
2 ответa
Валентина
19.09.2013, 13:53
У меня на два месяца просрочен кредит. Сумма просрочки 14000, позвонили с банка, сказали, что приедут вечером ко мне, к моим родителям (они проживают по другому адресу) и будут опрашивать их и моих соседей на счетменя, в плане моей положительности, как гражданина!
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение