Приватизирована квартира на двух собственников с равными долями в аварийном доме, может ли один собственник продать свою долю?

• г. Москва

Приватизирована квартира на двух собственников с равными долями в аварийном доме, может ли один собственник продать свою долю?

Ответы на вопрос (4):

Может. Только сначала надо предложить долю купить другому сособственнику. Если он откажется или не отреагирует в течение месяца, можете продавать любому лицу.

Спросить
Пожаловаться

Это его право, он может распоряжаться имуществом по своему усмотрению, предварительно предложив выкупить эту долю второму собственнику.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Можно, но, как объяснили в Минстрое, при соблюдении двух условий:

если не заключено соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд;

если нет вступившего в силу решения суда о принудительном изъятии квартиры.

В остальных случаях собственник может продать жилплощадь в аварийном доме.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, в силу ст. 246 ГК РФ:

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 250 ГК РФ: Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Спросить
Пожаловаться

Вопрос таков: имеется 3 х комнатная квартира, приватизированная на 3 х собственников в равных долях. Одна из комнат квартиры не изолирована, две другие изолированы, но площадь каждой не равна 1/3 от жилой площади. Как произвести натуральное, т.е. покомнатное разделение квартиры и вообще возможно ли подобное мероприятие? Заранее благодарю.

Мы с мужем являемся владельцами квартиры в долевой собственности

У меня 7,8

У него 1,8

Может ли он подарить или продать свою долю без моего согласия?

Здравсвуйте. Я являюсь собственником 2/3 квартиры, остальная доля поделена между 3 несовершеннолетними и их матерью. Дом признали аварийным. Могут ли нам выдать 2 разные квартиры?

Как быть есть двух комнатная квартира 3 собственика у меня одна вторая доли у остальных по одной четвертой дом признан аварийным но раселения заплонировано на декабрь 2026 год как сказали в администрации города нам потом выплатят денежные средства в даное время предлогают маневреное жилье в общежитие но я не хочу ехать в общежитие подскажите как быть.

Можно ли прописать мужу свою жену в приватизированную квартиру, у которой три собственника с равными долями? Муж имеет одну третью долю. Нужны ли при этом согласия остальных собственников?

Какой дополнительный документ необходимо оформить при продаже квартиры в случае, когда равные доли у двух собственников, но получат они разный доход? В самом договоре купле продажи уже этого не сделали, так как риелтор покупателя настояла на том, чтобы продавцы квартиры сами урегулировали вопрос сколько кому приходится на руки денег, а в договоре общая сумма, так как покупка с помощь иппотеки и договор зарегистрировали в рег. палате на общую сумму. Каким сейчас документом можно дооформить, если я получить должна больше денег, но и отчитаться в налоговую мне придётся тоже на большую сумму. Может ли быть это простая расписка, кто сколько получает и нужно ли её заверять натариусом?

Мой отец (ответственный квартиросъемщик) и я имеем приватизированную в равных долях квартиру. Сможет ли моя родная сестра впоследствии претендовать на долю отца? Может быть лучше, чтобы я была ответст. Квартиросъемщиком?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В квартире 3 собственника, у всех равные доли. 2 собственника обкрадывают 1 собственника на кв.метры (10 кв.м). Как добиться компенсации за использование своих кв.метров от других собственников? Если будет продаваться квартира, как добиться денежной компенсации от них? Если не продается квартира, как вынудить их платить за используемые метры?

Уведомление о том что многоквартирный дом " Аварийный" должен получить под роспись, каждый СОБСТВЕННИК ДОЛИ квартиры или достаточно кого-то одного (без доверенностей) ?

Правда ли что вышел закон о принудительной продаже доли в квартире если ты унаследовал ее после смерти отца, и продать ее надо в течении 3 месяцев, а если не продаешь тогда ее выставят на аукцион, а деньги поделят между собственниками. В моем случае там там дочь и сын унаследовали доли после смерти, и до этого у них была по 1/4 доли в собственности и собственник мать этих сына и дочери. Тоесть всего 3 собственника. Мать моего мужа и его сестра против добровольной продажи квартиры, а мой муж хочет продать свою долю, т.к у нас у самих ипотека и нам нужны деньги на ее погашение. Можно ли их по закону заставить продать квартиру и отдать деньги моему мужу.? как продать свою собственность если другие не хотят?

У нас вопрос ситуация следующая: муж с женой имели гос. квартиру. У них родилось 2 детей. В последствии квартиру приватизировали. Собственниками стали родители оба и один ребенок. Второго почему то не включили. Дети выросли. Родители развелись. Но живут в этой квартире. Кто какую долю имеет? Квартиру хотят продать.

Объясните, пожалуйста, как нам должны считать плату за капремонт, если квартира в равных долях 4 собственника, один из которых ветеран боевых действий (льгота 50% только на его 1/4?)

Мы с женой приобретали квартиру в ипотеку по программе молодая семья и получили субсидию за ребенка. Собственников в этой квартире трое: я, жена и сын. Мы с женой развелись и собрались продавать квартиру которая находится в обременении у банка. Продаем мы её с погашением ипотеки за счет покупателя. Так вот оставшаяся сумма как будет делиться при условии что все мы имеем равные доли в квартире, а ипотеку брали мы с женой? Доля ребенка будет составлять 1/3 от полной стоимости квартиры или от стоимости за минусом ипотеки?

Двухкомнатная квартира приватизирована неделю назад, трое собственников с равными долями, в том числе 1 несовершеннолетний ребенок. Люди разъезжаются, эту квартиру хотят продать и купить две однокомнатные. Могут ли органы опеки легально дать согласие на сделку, если в однокомнатной квартире априори на долю ребенка будет приходиться меньшая площадь? Может ли это быть оспорено впоследствии? Какие риски несет покупатель такой квартиры? Заранее спасибо!

Квартира была приватезированна в равных долях на семь человек умерли родители кто может вступить внаследство на эти 2 доли!? И прошло уже 10 лет со дня смерти?

Я проживают в МКД где в собственности 1/4 часть от общей площади дома. Нам жильцам пришла квитанция на оплату установки ОДПУ. Получается что мы должны оплатить полную стоимость прибора и установки за весь дом? 3/4 будут пользоваться показаниями прибора установленого за наш счёт 1/3 жильцов?

Мой муж собственник доли дома. Хочу прописаться к нему. Нужно ли для моей прописки (для прописки новорожденного ребенка) согласие других собственников долей?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение