Как правильно поступить в ситуации с продажей недвижимости и уплатой налогов?
Вопрос №2377773
из г. Ставрополь
опубликован 22.04.2013, 14:45
опубликован 22.04.2013, 14:45
Посоветуйте как быть в моей ситуации.
Моя мама получила свидетельство о наследовании на дом в июне 2009 года.
Розовое свидетельство на дом было получено в октябре 2009 года, а розовое свидетельство на землю под домом оформлено в декабре 2010 года.
Обстоятельства вынудили маму продать дом (по ипотеке) в октябре 2012 года, сумма в договоре продажи была указана более 1 млн. рублей. При этом банк при оформлении сделки нашел неточности по адресу недвижимости в розовом свидетельстве и попросил переоформить розовое свидетельство на дом и на землю, что и было сделано в октябре 2012 года.
1. С какого момента считается вступление в права собственника и соответственно идет отсчет 3-х лет для уплаты подоходного налога: с момента получения свидетельства о наследовании (июнь 2009 года) или с момента получения розового свидетельства (октябрь 2009 и декабрь 2010 года, или октябрь 2012 года)?
2. Нужно ли ей, как пенсионеру, подавать декларацию о доходах по продаже недвижимости
до 30 апреля 2013 года?
Заранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
С момента открытия наследства. То есть с момента смерти наследодателя. Декларацию подавать не обязательно. Если у налоговой возникнут вопросы - предоставите документы о смерти, свидетельства о вступлении в наследство
22.04.2013, 14:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 96 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 290
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность оспорить недоимку и пеню по налогу на землю после получения налогового уведомления
Должен ли платить налог с продажи дома при продаже участка, на котором он находится?
Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования
Правила получения вычета за покупку квартиры - возможность подать на вычет за 2015 год и предыдущие годы.
Исчисление трехлетнего срока владения недвижимостью и освобождение от налога с продажи - вопросы и ответы
Налог на продажу квартиры, выкупленной в замен ипотекой
Какие годы я могу указать в декларации на возврат налогов при получении свидетельства о праве собственности и находясь на пенсии?
Вопрос налогообложения при продаже квартиры и покупке новой за более высокую цену.
Возможно ли добавить уплаченные проценты по кредиту за 2011 и 2012 годы в налоговые декларации за 2013, 2014 и 2015 годы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут