Фирма уступила право требования по долевому строительству физическому лицу
Вопрос №2377802
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.04.2013, 14:57
опубликован 22.04.2013, 14:57
Фирма, являющаяся по договору участником долевого строительства уступила право требования и перевода долгов по договору физ. лицу.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
ГК РФ не делает ограничений в отношении многократной переуступки права требования.
22.04.2013, 15:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Есть некоторые особенности:
1. Согласно ст.11 ФЗ №214 "Об участии в долевом строительстве..."
1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Простыми словами:
1. Можно, если участником внесены все платежи.
2. Если не внесены, то переход права требования только с разрешения застройщика.
3. Можно, но только до момента передачи квартиры по передаточному акту. Так как такая передача указывает на исполнение сторонами основных обязательств по договору и после этого переуступать уже нечего.
22.04.2013, 16:20
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
4.5
440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли взыскать неоплаченные обязательства с физического лица после уступки права требования и продажи квартиры?
Возможность обращения фирмы АЙ в суд к фирме ДСО с требованием вернуть переданное имущество по договору долевого строительства
Возможные риски и законность для физического лица при уступке прав требования по договору инвестирования долевого
Как проверить регистрацию договора уступки права требования по договору долевого строительства и возможность передачи
Надо ли платить налог на доходы в таком случае
Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и его значение
Необходимые документы для получения прав на долевое участие в строительстве от первоначального участника
Переуступка права требования и погашение долга - правомерность требования и возможность заключения договора без согласия фирмы Б
Такое возможно по договору перевода долга с согласованием физ лица?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут