Надо ли платить налог на доходы в таком случае
Вопрос №68329
из г. Горно-Алтайск
опубликован 29.12.2002, 09:17
опубликован 29.12.2002, 09:17
Надо ли платить налог на доходы в таком случае: я Дольщик в договоре долевого строительства квартиры и уступаю право требования (долю в строительстве) другому физ. лицу.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Светлана! Если Вы уступаете свою долю другому физическому лицу за сумму большую, чем внесли сами фирме-застройщику или дольщику (если приобретали долю в жилищном строительстве не у застройщика), то Вы будете иметь доход от продажи доли в жилищном строительстве в виде разницы между суммой полученной от уступки права требования на квартиру и уплаченной Вами при приобретении права на долю в жилищном строительстве суммы. Доход, подлежащий налогообложению, если Вы получили от лица, которому передали свои права, больше, чем внесли строительных взносов, Вы должны включить в декларацию по подоходному налогу за истекший после уступки доли год и уплатить с полученного дохода, как и с остальных доходов 13% подоходного налога (ст.224 НК РФ), причём права на вычет при продаже, предусмотренное пп.1 п.1 ст.220 НК РФ в этом случае Вы не имеете, т.к уступаете право на участие в договоре инвестирования строительства, а не продаёте квартиру как имущество, что давало бы право на имущественный налоговый вычет.
29.12.2002, 13:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 863
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможные риски и законность для физического лица при уступке прав требования по договору инвестирования долевого
После окончания строительства физические лица получат свои доли в качестве трех квартир каждое.
Как вернуть долю в договоре долевого строительства квартиры наследнику
Проблемы с строительством двухквартирного дома из-за неуплаты второго дольщика - правомерное действие Застройщика?
Возможно ли взыскать неоплаченные обязательства с физического лица после уступки права требования и продажи квартиры?
Обязательно ли и можно ли заверять такой договор у натариуса или еще где нибудь.
Правила уступки прав требований в долевом строительстве - анализ дополнительного соглашения
Можно ли уступить право требования на недостроенную квартиру и как будет зарегистрирован договор уступки?
Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут