Родители подарили мне два пая которые находиться в аренде на 49 лет, но арендатор платит очень мало, как расторгнуть договоров?
Вопрос №23780260
из г. Саратов
опубликован 04.04.2024, 20:38
опубликован 04.04.2024, 20:38
Родители подарили мне два пая которые находиться в аренде на 49 лет, но арендатор платит очень мало, как расторгнуть договоров?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Вам необходимо уведомить о прекращении отношений арендатора. Если возражений не последует, то действие сделки можно прекратить через Росреестр, обратившись с заявлением.
Если арендатор не соглашается расторгнуть договор, единственный способ решения спора — обращение с исковым заявлением в суд.
В ст. 46 ЗК РФ указаны основания для прекращения аренды земли:
существенно худшее состояние участка, чем было заявлено при заключении сделки;
нарушение конкретных пунктов договора;
нецелевое использование земли;
невнесение арендной платы в установленные сроки;
порча надела или расположенных на нем сооружений;
сдача земли в субаренду, если такие действия запрещены соглашением и др.
04.04.2024, 20:43
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Смотрите условия договора. Если в договоре они не указаны, то уведомляйте о расторжении договора за два месяца. Как срок истечет подпишете соглашение на расторжение. Если арендатор откажется подписывать, то только через суд будете расторгать.
04.04.2024, 20:43
Необходимо смотреть договор
04.04.2024, 20:43
Возможно вам удастся уговорить арендатора на пересмотр арендной платы
05.04.2024, 10:35
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение условий договора аренды - арендатор не производит оплату в срок. Как расторгнуть договор досрочно?
Заканчивается срок аренды земельного пая в Крыму - арендатор платил за два пая, а теперь будет платить только за один
Как расторгнуть договор аренды пая на 49 лет с множественностью лиц, если организация арендатор ликвидировано.
Спор о продлении аренды земельного пая - арендатор отказывается отдавать, а противники не занесены в протокол собрания
Может ли арендатор расторгнуть договор аренды земли в одностороннем порядке. В договоре ничего не прописано.
Как расторгнуть договор аренды пая и продать его - первоочередные шаги и консультация
Как расторгнуть договор аренды пая на предприятии, признанном банкротом
Скажите, могу ли я разторгнуть договор аренды земли (пая) , если арендатор не платит аренду.
Возможно ли выкупить пай, расторгнуть договор аренды и выделить землю? Анализ условий и шансы
Как расторгнуть договор аренды земельного пая с арендатором
Пай находится в пользование колхоза по договору аренды. Как расторгнуть договор аренды на пай с колхозом.
Как арендатору расторгнуть договор аренды, если в договоре нет соответствующего пункта?
Какие права имеет пайщик при сдачи в аренду собственного пая арендатору. Как правильно заключить договор с арендатором.
Как расторгнуть договор аренды, если арендатор не платит аренду?
Как арендатору расторгнуть договор аренды при невозможности доступа к помещению?
Декабрь 2015 - Арендодатель расторг договор аренды, арендатор подтвердил расторжение письменно.
Как арендатору расторгнуть договор аренды жилья в условиях пандемии, используя пункт о непреодолимой силе?
Возможность расторгнуть договор на аренду пая до истечения указанного 15-летнего срока - обоснование выбора и права арендатора
Можно ли арендатору расторгнуть договор аренды транспортного средства в одностороннем порядке? Каков порядок действий?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут