Как вернуть снятую квартиру и вернуть уплаченные деньги - история парня, съемщика бесхозной недвижимости
Вопрос №23781497
из г. Саратов
опубликован 05.04.2024, 11:02
опубликован 05.04.2024, 11:02
Парень снимает квартиру с 2015 года. Сейчас хозяева торопят с выселением, угрожают, что сами вынесут его вещи. Договор они не заключали, за все годы они налог за сдачу в аренду не платили. Квартира им когда-то досталась бесплатно, якобы по соцнайму, но выяснилось, что это была какая-то схема, так как недвижимости у них много. Можно ли сейчас как-то обратиться в суд и отсудить эту квартиру? Есть ли вообще такой вариант? Какая-то лазейка? За годы аренды парень выплатил порядка 2 миллионов.
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! К сожалению, никакой возможности отсудить квартиру у арендатора нет, уплата арендной платы не дает никаких прав арендатору претендовать на передачу квартиры в собственность, кроме случаев, когда право выкупа прямо оговорено в тексте договора, ст. 624 ГК. Поскольку в вашем случае арендатор даже договор не заключал, собственники имеют право выселить его без всяких объяснений в любое время. Есть небольшая возможность обратиться в суд и требовать продолжения аренды, если есть доказательства перечисления платежей (банковские переводы, расписки арендодателей).
05.04.2024, 11:07
Оценка автора вопроса:
8 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на квартиру по ст 234 ГК РФ.
05.04.2024, 11:04
Оценка автора вопроса:
А на каком основании Вы собираетесь отсуживать квартиру?
05.04.2024, 11:16
Да не то чтобы отсудить даже... скорее, доказать неправомерность когда-то совершенных действий - сделку с соцнаймом и последующей приватизацией, с учетом того, что к нуждающимся они никогда не относились. Парень готов выкупить эту квартиру. Просто уже принципиальная ситуация.
05.04.2024, 11:21
Слов нет...
В чем принципиальность? Пусть купит другую квартиру.
Его придут и выселят с полицией. И будут правы.
05.04.2024, 11:30
По-моему здесь обычно отвечают по существу, а не читают нравоучения. Человек обратился ко мне за консультацией, я не сталкивалась с подобным, пришла за советом к коллегам. Если Вам нечего предложить, то смысл вообще писать, тратить и своё, и мое время🤷🏼♀️
05.04.2024, 12:04
Вы еще и коллега....
05.04.2024, 12:06
Кира, да бесполезное это занятие поверьте. Гражданский кодекс РФ четко защищает право собственности. Ни один суд не присудит квартиру в собственность, если фактически это любым судом будет признано арендой. Все что можно сделать - заявить в полицию на собственника квартиры, что он не платил налоги за сдачу квартиры и его привлекут к административной ответственности.
Поверьте - не получится! Желаю вам удачи!
05.04.2024, 11:18
Оценка автора вопроса:
У вас нет никаких оснований для передачи вам в собственность квартиры.
05.04.2024, 11:18
Оценка автора вопроса:
Кира, Нет лазеек, чтобы отсудить арендуемую вами у собственника квартиру. Парень мог не снимать а оформить ипотеку и платил бы за своё жильё, это его выбор.
05.04.2024, 11:42
Оценка автора вопроса:
Жа, можно.
Обращайтесь в суд)))
05.04.2024, 12:12
Квартирант обязан освободить квартиру. Завладеть квартирой квартирант не сможет. Сможет создать проблемы собственникам квартиры, если будет писать жалобы.
05.04.2024, 12:13
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 085
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Суд требует отсудить квартиру у женщины
Возможно ли через суд отсудить квартиру у бывшего мужа, которая была приобретена за счет моего кредита?
Возможно ли через суд отсудить квартиру, если она оформлена на одного члена семьи
Может суд отсудить квартиру по долгу по потребительскому кредиту если это единственное место проживания?
Как через суд отсудить квартиру, за которую я уже дала аванс и выполняю все обязанности
Как через суд отсудить квартиру после развода, если бывший супруг живет в ней без разрешения
Можно ли отсудить квартиру на которую есть дарственная.
Возможно ли через суд отсудить квартиру, если я платила ее квартплату в течение 15 лет, а собственик не проживал в ней?
Могут ли отсудить квартиру, если я одна-в разводе и воспитываю двух несовершеннолетних детей?
Теперь по прошествии 5 месяцев сын требует деньги снова или грозиться через суд отсудить квартиру.
Теперь по прошествии 5 месяцев сын требует деньги снова или грозиться через суд отсудить квартиру.
Можно ли отсудить квартиру, не приватизированную и оставленную в наследство?
Возможно ли через суд отсудить квартиру, которую не претендовал ранее, после принятия дарственной по наследству?
Возможность отсудить квартиру после смерти супруга и доля, принадлежащая мне
Вопрос:-могу ли я через суд отсудить квартиру в свою пользу, чтобы не было после нее кучи наследников.
Возможно ли отсудить квартиру с жены отца после ее разделения на три части при увеличении доли брата до 2/3?
Как доказать свое родство и отсудить квартиру после смерти двоюродной бабушки, которая оставила пожизненную ренту на соседку?
Как отсудить квартиру, которую оформили на мать мужа и в которой мы проживаем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут