Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Ростов-на-Дону, 05.04.2024, 23:02

Какие права имеет живая мать умершего мужа на квартиру, купленную в браке на его имя?

Вопрос №23783535 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 05.04.2024, 23:02
Умер муж, квартира куплена в браке на его имя, у мужа жива мама, может ли она вселяться в квартиру и требовать ключи до вступления в наследство, то есть 6 месяцев ещё не прошло
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Требовать вселения в наследственную квартиру мать мужа имеет право, поскольку, как совершенно верно заметила уважаемая Елена Александровна, право собственности наследника на наследуемое имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство и регистрации этого права в Росреестре.

Однако, вы, и сейчас и после, имеете право возражать против её вселения и предложить ей разрешить этот вопрос в судебном порядке. Такие ваши действия будут в наибольшей степени осмыслены, если в квартире отсутствует жилая комната соответствующая доле матери (1/4) и если у матери имеется иное постоянное место жительства.

05.04.2024, 23:22
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте, нет не может.

05.04.2024, 23:05

НЕТ не может.

05.04.2024, 23:06
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Может. Наследство принадлежит наследнику с момента смерти наследодателя.

05.04.2024, 23:09

Здравствуйте, Ольга!

1. Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ,

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

2. Таким образом, мать как наследник первой очереди вправе проживать в этой квартире сразу после подачи заявления нотариусу о вступлении в наследство.

С Уважением!

05.04.2024, 23:13

Нет. Не может.

Обращаю ваше внимание что Вы вправе выделить супружескую долю. А уже остальная часть будет делиться между наследниками первой очереди в равных долях.

При определенных условиях возможно признать долю наследника малозначительной и выкупить её по оценочной стоимости.

05.04.2024, 23:33

Ольга, наследство принимают, а не вступают. Есть два способа принятия наследства (п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Фактическое принятие наследства может заключаться как раз во вселении в жилое помещение наследодателя. С точки зрения закона до истечения 6-месячного срока это разрешено. Однако, и у Вас тоже есть права, которые Вы вправе защищать. Если мать умершего уже требует у Вас комплект ключей и намерена вселиться в квартиру, как минимум, половина которой принадлежит Вам как совместно нажитое в браке имущество, а Вы с этим не согласны, то у Вас есть возможность заявить о преимущественном праве на неделимую вещь (ст. 1168 ГК РФ). У свекрови нет такого права, потому Вы вправе выплатить ей компенсацию стоимости ее доли в квартире другим наследственным имуществом или деньгами (если нет иного наследственного имущества или не хотите его отдавать). Такие споры приходилось решать. Варианта два: мирно заключить соглашение о разделе наследства или заявить иск в суд (хоть сейчас). Согласие свекрови не требуется.

05.04.2024, 23:38

Уважаемая "Olga"!

Вам тут надавали кучу советов: "может, не может..."

Не хочу быть оригинальным, но я бы не стал отвечать на этот вопрос.

Дело в том, что в ситуации может быть миллион нюансов, которые влияют на её понимание. Что у Вас там происходит, одному Богу известно. Кто куда "вселяется"? При каких обстоятельствах? Кто требует ключи? Как он их "требует"?

06.04.2024, 01:00

Может. Вы же вправе отказать в этом, пока документов не оформит свою долю. Да и потом можете отказать, пусть по суду вселяется, а если есть иное жильё у нее и жить вместе нельзя, например это однушка, то и вопрос вселения будет под вопросом и суд может отказать ей в этом.

06.04.2024, 09:41

требовать что угодно может, но изначально пусть получит свидетельство о принятии наследства по Закону, зарегистрирует переход права собственности на свою долю в Росреестре, тогда может вселяться.

С момента открытия наследства обязана платить за долю по ЖКУ.

10.04.2024, 13:26

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 541 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 301 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 009 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 023 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 611 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 573 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 181 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 419 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4 1 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 351 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских