LSN Messenger
Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Ростов-на-Дону, 05.04.2024, 23:02

Какие права имеет живая мать умершего мужа на квартиру, купленную в браке на его имя?

Вопрос №23783535 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 05.04.2024, 23:02
Умер муж, квартира куплена в браке на его имя, у мужа жива мама, может ли она вселяться в квартиру и требовать ключи до вступления в наследство, то есть 6 месяцев ещё не прошло
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Требовать вселения в наследственную квартиру мать мужа имеет право, поскольку, как совершенно верно заметила уважаемая Елена Александровна, право собственности наследника на наследуемое имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство и регистрации этого права в Росреестре.

Однако, вы, и сейчас и после, имеете право возражать против её вселения и предложить ей разрешить этот вопрос в судебном порядке. Такие ваши действия будут в наибольшей степени осмыслены, если в квартире отсутствует жилая комната соответствующая доле матери (1/4) и если у матери имеется иное постоянное место жительства.

05.04.2024, 23:22
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте, нет не может.

05.04.2024, 23:05

НЕТ не может.

05.04.2024, 23:06
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Может. Наследство принадлежит наследнику с момента смерти наследодателя.

05.04.2024, 23:09

Здравствуйте, Ольга!

1. Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ,

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

2. Таким образом, мать как наследник первой очереди вправе проживать в этой квартире сразу после подачи заявления нотариусу о вступлении в наследство.

С Уважением!

05.04.2024, 23:13

Нет. Не может.

Обращаю ваше внимание что Вы вправе выделить супружескую долю. А уже остальная часть будет делиться между наследниками первой очереди в равных долях.

При определенных условиях возможно признать долю наследника малозначительной и выкупить её по оценочной стоимости.

05.04.2024, 23:33

Ольга, наследство принимают, а не вступают. Есть два способа принятия наследства (п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Фактическое принятие наследства может заключаться как раз во вселении в жилое помещение наследодателя. С точки зрения закона до истечения 6-месячного срока это разрешено. Однако, и у Вас тоже есть права, которые Вы вправе защищать. Если мать умершего уже требует у Вас комплект ключей и намерена вселиться в квартиру, как минимум, половина которой принадлежит Вам как совместно нажитое в браке имущество, а Вы с этим не согласны, то у Вас есть возможность заявить о преимущественном праве на неделимую вещь (ст. 1168 ГК РФ). У свекрови нет такого права, потому Вы вправе выплатить ей компенсацию стоимости ее доли в квартире другим наследственным имуществом или деньгами (если нет иного наследственного имущества или не хотите его отдавать). Такие споры приходилось решать. Варианта два: мирно заключить соглашение о разделе наследства или заявить иск в суд (хоть сейчас). Согласие свекрови не требуется.

05.04.2024, 23:38

Уважаемая "Olga"!

Вам тут надавали кучу советов: "может, не может..."

Не хочу быть оригинальным, но я бы не стал отвечать на этот вопрос.

Дело в том, что в ситуации может быть миллион нюансов, которые влияют на её понимание. Что у Вас там происходит, одному Богу известно. Кто куда "вселяется"? При каких обстоятельствах? Кто требует ключи? Как он их "требует"?

06.04.2024, 01:00

Может. Вы же вправе отказать в этом, пока документов не оформит свою долю. Да и потом можете отказать, пусть по суду вселяется, а если есть иное жильё у нее и жить вместе нельзя, например это однушка, то и вопрос вселения будет под вопросом и суд может отказать ей в этом.

06.04.2024, 09:41

требовать что угодно может, но изначально пусть получит свидетельство о принятии наследства по Закону, зарегистрирует переход права собственности на свою долю в Росреестре, тогда может вселяться.

С момента открытия наследства обязана платить за долю по ЖКУ.

10.04.2024, 13:26

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 931 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 203 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 557 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 801 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 081 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 429 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 567 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 341 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 267 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 521 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 403 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 640 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 861 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 314 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 059 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 165 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских