Правомерность дополнительного взимания оплаты за консьержку ТСЖ - анализ соответствия законодательству

Вопрос №2378480 из г. Дзержинский
опубликован 22.04.2013, 21:46

Правомерно ли поступает ТСЖ, приравнивая оплату за консьержку к обязательным платежам «за содержание и ремонт жилья» из ЖК РФ? ТСЖ вписало в квитанции квартплаты отдельной строкой оплату за консьержку - ссылка на обязат. Платежи по содерж. Жил. помещения (принято общим собранием) по статьям 155, 156.

1. Если я НЕ являюсь членом ТСЖ к каким законам я, как собственник, (не участник ТСЖ) должна подчиняться - ЖК РФ или внутренним законам ТСЖ, с которым у меня нет даже никаких договорных отношений, относится ли их решение правомерным и обязательным для меня?

2. Обязаны ли они уведомить меня? Договора с ними никакого нет.

3. Имеют ли право начислять пени за неуплату консьержки, считая этот пункт обязательным платежом

4. Имеют ли право не пересчитывать суммы платежей из-за частых болезней консьержек?

Какие есть подтверждающие или опровергающие статьи ЖК РФ?

Заранее благодарю за помощь!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Захарчук Олег Владимирович

Юрист Краснодар, стаж 12 лет

4.9 2049 отзывов

Существует постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, в соответствии с которым жилищно-эксплуатационные организации осуществляют техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда. В соответствии с указанным постановлением техническое обслуживание включает в себя работы по контролю за состоянием зданий, инженерных и других систем, по поддержанию их в исправности, работоспособности, работы по их наладке и регулированию.

Оплата за содержание консьержки, как и за содержание уборщиц в техническое содержание не входит и законодательно не предусмотрена. Поэтому действия управляющей компании незаконны.

22.04.2013, 22:19

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерность дополнительного взимания оплаты за консьержку ТСЖ - анализ соответствия законодательству

Похожие вопросы