Договор ренты обязательно заверять нотариально или достаточно заключение?

Question

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.

23.04.2013, 16:15

Спасибо за ответ!
А как же тогда Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ? Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 584, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года

Задать вопрос юристу

Шкарупа Зоя Игоревна · Answer

обязательно нотариально. 584 ГК РФ:

Статья 583. Договор ренты

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

и доверенность обязательна.

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Нотариальное удостоверение обязательно.

Распутин Алексей Станиславович · Answer

Все должно быть нотариально заверено.

Договор ренты обязательно заверять нотариально или достаточно заключение?

Похожие вопросы

Обязательно ли нотариально заверять договор цессии или достаточно подписи покупателя и продавца?

При заключении договора купли-продажи автомобиля в рассрочку, обязательно ли заверять этот договор нотариально?

Нотариальное заверение договора при покупке 1/2 доли квартиры - необходимость и последствия

Как представлять интересы жены в больнице - нотариальное заверение доверенности или заверение врачом главным врачом?

Преимущества нотариально заверенной расписки при денежном займе - необходимость заверения, роль договора и достаточность расписки.

Нужно ли доверенность на голосование заверять нотариально или достаточно заверить собственником помещений.

Необходимость нотариального заверения договора дарения квартиры и его правовая сила

Необходимость нотариального заверения договора безвозмездного пользования квартирой на срок менее года

Дарение квартиры между близкими родственниками нужно ли нотариально

Обязательно заверять у нотариуса договор ренты?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59