Сдача квартиры и налог
Вопрос №23802308
из г. Комсомольск-на-Амуре
опубликован 12.04.2024, 17:23
опубликован 12.04.2024, 17:23
Сдаю квартиру чуть больше года не официально. Квартиранты мои друзья. Договорились устно, оплату производят на карту каждый месяц. Налог не платил. Но сейчас хочу сделать все официально.
1) Хочу стать самозанятым, что бы платить меньше налога. Но не понятно, если я стану самозанятым мне нужно будет платить налог каждый месяц? А если до этого год налог не платился, придется его заплатить + пени? Или же я буду платить налог начиная с того месяца, с которого стал самозанятым?
2) Можно ли сдавать квартиру будучи самозанятым, но без договора?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Да, можете — закон о самозанятых № 422-ФЗ от 27.11.2018 разрешает применять спецрежим в отношении аренды (найма) жилых помещений (пп. 3 п. 2 ст. 6 закона № 422-ФЗ).
Нет налог Вы будете платить с момента регистрации в качестве самозанятого.
12.04.2024, 17:37
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Самозанятым запрещено сдавать квартиры
12.04.2024, 17:36
Налог Вы будите платить с момента оформления самозанятости ежемесячно по мере выставления счёта налоговой инспекцию, через сайт "Мой налог", за прошедший период если налоговая не узнает, то могут наложить и штраф.
В приложении "мой налог" будите оформлять чек, где будет указанно за что поступают деньги, но договор лучше заключить он избавит Вас от непредвиденных обстоятельств.
12.04.2024, 17:59
Оценка автора вопроса:
Оформляйте договор на 11 месяцев. Такие договора не подлежат регистрации.
12.04.2024, 18:41
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 165
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 847
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 919
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Облагается ли налогом сдача квартиры на сумму 108000 в год и какая статья ФЗ относится к этому?
Какая сумма налога при сдачи квартиры с 12000 рублей, и какая сумма должна быть что бы не платить налог при сдачи квартиры?
Облагается ли налогом сдача квартиру в аренду?
Облагается ли налогом сдача квартиры знакомым бесплатно, при оплате только коммунальных услуг?
На какую сумму нужно оплатить налог при сдаче квартиры по договору за 20000 рублей с оплатой коммунальных услуг
Сдача квартиры налог не платят
Кто должен платить налог на сдачу квартиры в аренду через Booking, если проживаешь в другой стране?
Как рассчитать налог при сдаче квартиры в аренду, когда вы являетесь пенсионером, живете в другой квартире и выплачиваете ипотеку?
Почему не нужно платить налог при сдаче квартиры на 11 месяцев?
Пенсионеры также обязаны платить налог за сдачу квартиры, проживая у родственников
Взимается налог сдача за аренду квартиры.
Может ли пенсионер старше 80 лет быть освобожден от налога на сдачу квартиры в наем?
Я получаю алименты 500 руб в месяц, это 1/4 от сдачи квартиры, считается ли сдача квартиры официальным доходом?
Обязан ли я сдавать копию договора аренды квартиры в налоговую для уплаты налога за сдачу квартиры в аренду.
Сдача квартиры в аренду - возможность избежать налогов при составлении договора
Каковы последствия неуплаты налогов при сдаче квартиры в аренду без законных договоров?
В период с 16 июля хотела пойти в отпуск, но главный бухгалтер не отпустила, сказав что до 20 июля идёт сдача НДС.
Сдача НДС по почте - последствия игнорирования извещения налоговой инспекции
Может ли сдача квартиры по ДСН и переезд в ДЖО повлиять на жилищные условия и статус нуждающегося в жилье?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут