Ипотека взята до, а выплачена во время брака

Вопрос №23808616 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.04.2024, 09:13

Я взял ипотеку до брака, а выплатил уже во время него. Практически все платежи осуществлял онлайн через банк, но, предположим, будет развод. Имеет ли жена право на долю в моём доме, взятом в ипотеку до брака?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65638 отзывов

По умолчанию прав не имеет, Вы же купили до брака. Но может взыскать 1\2 платежей, что сделали в браке по своему кредиту.

Если платили долго кредит, то может по суду поставить вопрос о признании за ней права собственности на долю в квартире.

15.04.2024, 09:48

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43406 отзывов

Добрый день! Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Если договор купли-продажи и ипотеки жилого помещения заключен до регистрации брака в отделе ЗАГС, то квартира является личным имуществом супруга, и разделу не подлежит. Если в период брака будут производиться платежи в счет погашения долга по кредитному договору на приобретение жилого помещения, то от этого жилое помещение не становится совместно нажитым.

15.04.2024, 09:16