Иск на управляющую компанию - вопрос исковой давности и стратегия в суде

Вопрос №23814173 из г. Великий Новгород
опубликован 16.04.2024, 20:39

Такая ситуация: я подала иск на управляющую компанию за ненадлежащее исполнение своих обязанностей по устранению протечек с крыши, в следствие чего на потолке и стенах образовалась черная плесень. УК парирует тем, что на данное время протечек нет, т.к.они пришли делать осмотр после поданного иска, а ранее они типа не виноваты, т. к. я не обращалась по поводу данных протечек в УК.. Но я делала обращения задолго до 2024 года, это было в 2017-2019 году, а потом из-за их бездействия просто ждала капремонта и надеялась на чудо, своими силами выполняя мелкий косметический ремонт два раза в год каждый год по устранению хотя бы плесени в квартире.. Могут ли УК предъявить в суде срок исковой давности по моему иску? Я только в этом году решилась подать в суд, т.к. нашла деньги на эксперта и адвоката.. Пока прошло одно заседание, из которого не совсем понятно, будет ли положительным исход дела в мою сторону.. Повторюсь, что мой вопрос о исковой давности к УК и как правильно нам с адвокатом вести себя в суде, чтоб выиграть его?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9953 отзывa

Странный вопрос при наличии адвоката. Вы ему платите деньги - он и должен разрабатывать вам стратегию и рассказывать как себя вести. У адвокатов на этом сайте принцип тот же - вы платите деньги, вам разрабатывают и формируют стратегию поведения в суде. Срока исковой давности в вашем случае неприменим. Докажет эксперт, что плесень связана с заливом в 2017 году - суд выиграете

17.04.2024, 09:08

Спасибо 🙏

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23762 отзывa

ваш адвокат знает как вести себя в суде. вы деньги ему за это собирали 5 лет.

16.04.2024, 20:42

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Представитель УК может заявить в суде о пропуске срока исковой давности. Вопрос о том, было ли нарушено право истца, является ли нарушение длящимся и подлежит ли оно защите, решается в результате рассмотрения дела по существу. Суд установит все обстоятельства, том числе с учетом мнения эксперта и выяснит уважительность причины пропуска установленного законом срока, и при наличии законных оснований вынесет вердикт в Вашу пользу. Удачи

16.04.2024, 20:51

Очень исчерпывающий ответ, СПАСИБО ВАМ ОГРОМНОЕ 💐💐💐

Спросить юриста

Оксана

Пользователь

5.0 2 отзывa

С учетом того , что плесень есть и в момент рассмотрения настоящего дела срок исковой давности не истёк . Обязанность по надлежащему содержанию общего имущества бессрочный .

16.04.2024, 21:06

Спасибо 🙏

Спросить юриста