Оформление договора коммерческого поднайма в частной собственности - как подтвердить статус сдаваемого помещения и право сдавать его в поднаем. Оптимальные методы приема денежных средств и защита прав нанимателя

Вопрос №2382040 из г. Москва
опубликован 24.04.2013, 18:00

День добрый. Квартира в частной собственности. Договор коммерческого поднайма жилого помещения. Часть жилого помещения - комнату сдает в поднаем физическое лицо, снимающее всю квартиру у наймодателя. Какими документами должен быть подтвержден статус этого лица и его право сдавать в поднаем жилые помещения. Как правильно ему оформить прием денежных средств от нанимателя, чтобы права нанимателя не были ущемлены? (Проще говоря: я-наниматель (поднаем) отдаю деньги другому нанимателю у которого договор с собственником. И если этот наниматель пишет мне расписку о принятии денег за поднаем комнаты, будет ли это юридически верно? А если у меня нет договора, но есть расписка могу ли я быть защищена от претензий со стороны собственника, если они возникнут?)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Латышев Валерий Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.9 782 отзывa

Уважаемая Ирина!

Во-первых, наниматель должен иметь право сдавать жилое помещение в поднаем.

Во-вторых, вы должны ознакомиться с этим договором.

Если этого нет, то Ваши опасения вполне обоснованны и собственник может Вас выселить.

С уважением,

25.04.2013, 18:55

Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

основной договор найма жилого помещения должен позволять основному нанимателю сдавать квартиру в поднайм. Вам нужно заключить договор поднайма и деньги передавать по расписке.

24.04.2013, 18:09

Спросить юриста