Можно ли отменить договор дарения доли квартиры?

Вопрос №23820689 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.04.2024, 21:35

В 1999 году собственником был заключен договор дарения 1/10 доли квартиры сыну. Сын больше 10 лет снялся с регистрационного учета, в квартире не проживает, за свою площадь не платит, никак не участвует с тем что связано с квартирой и домом. Можно ли аннулировать договор дарения? И как обезопасить себя с возможной продажей доли квартиры?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васильев Александр Александрович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 911 отзывов

Оксана, здравствуйте!

Обстоятельств, которые являются основанием для отмены дарения (ст. 578 ГК РФ), Ваш вопрос не содержит.

Другое дело, что во-первых, к сыну может быть предъявлен иск о взыскании денежных средств, уплаченных другими собственниками "за него", а, во-вторых, перед судом может быть поставлен вопрос о признании его доли незначительной и возложении на остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (в результате чего право собственности на долю в квартире будет прекращено).

19.04.2024, 13:53

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 50 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 578. Отмена дарения

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63195 отзывов

Можно попробовать, для этого придётся обращаться в суд с иском.

С уважением.

18.04.2024, 21:36

Спросить юриста

Калмантаева Анна Николаевна

Юрист из города Оренбург, стаж 17 лет

4.9 2446 отзывов

Здравствуйте.

Согласно условиям, прописанным в статье 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, существует фиксированный срок исковой давности для отмены дарственной, который на сегодняшний день составляет 3 года.

18.04.2024, 21:37

Спросить юриста