Как оформить права на дом соседа после его смерти - определить, при несущем наследство отставание от мамы, владеющей его матерью, в свидетельстве о рождении.

Чтобы дом стал ваш вначале этот сосед должен вступить в наследство стст 1153-1154 ГК РФ .

Для этого сосед должен через ЗАГС получить дубликат своего свидетельства о рождении.

После получения дубликата свидетельства или как этой сейчас называется повторного свидетельства , сосед должен подать заявление нотариусу на вступление в наследство, предъявив нотариусу свидетельство о смерти матери и дубликат своего свидетельства о рождении После получения свидетельства о наследстве ст 1162 ГК РФ сосед может подарить ст 572 ГК РФ дом и землю вам.

По- другому, Вы никак не получите ни дом ни землю, потому что то что ваша мма ухаживала за соседом, не является основанием для того чтобы дом и земля были оформлены на вас

Здравствуйте Елена

Вы не наследники имущества

___

Если с соседом не был заключен договор или отсутствует завещание в пользу матери на дом и землю, нет иных наследников, то данные объекты перейдут в собственность государства в порядке наследования в соответствии со ст.1151 ГК РФ

___

У вас будет возможность обратиться в администрацию на территории расположения дома и земли на право выкупа дома и земли . При отказе администрации от заключения с вами дкп, можно обратиться в суд иском о признании право собственности на имущество по приобретательной давности в порядке ст.234 ГК РФ , если владели домом более 15 лет.

___

Согласно ст.1151 ГК РФ . В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Статья 1153 Гражданского кодекса РФ

Если имущество было передано во владение другому лицу по договору, который впоследствии был признан недействительным, и это лицо произвело улучшения этого имущества, оно имеет право на возмещение произведенных им необходимых затрат на улучшение имущества, если оно не знало и не должно было знать о недействительности договора.

Если имущество было передано во владение другому лицу по договору, который впоследствии был признан недействительным, и это лицо произвело улучшения этого имущества, оно имеет право на возмещение произведенных им необходимых затрат на улучшение имущества и других расходов, если оно не знало и не должно было знать о недействительности договора, а также если улучшения были произведены до признания договора недействительным.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

Иски о защите нарушенных или оспоренных прав подаются в суд по месту нахождения ответчика, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом или другими федеральными законами.

Статья 305 Гражданского кодекса РФ

Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество по истечении пяти лет добросовестного, открытого и непрерывного владения с момента государственной регистрации права собственности на это имущество в установленном законом порядке.

Если ваша мать добросовестно ухаживала за домом соседа в течение 15 лет, она могла бы приобрести право собственности на дом по приобретательной давности. Для этого ей нужно было бы подать иск в суд и доказать, что она владела домом как своим собственным, открыто и непрерывно в течение всего этого времени.

Таким образом, у вас нет законных оснований для того, чтобы претендовать на дом соседа.

Для того чтобы оформить право собственности на дом и земельный участок, который находится у соседа, необходимо пройти следующие шаги:

1. Собрать все необходимые документы, подтверждающие ваше право собственности на дом и земельный участок (например, свидетельства о собственности, договоры купли-продажи и т.д.).

2. Обратиться к нотариусу для оформления документов на вашу мать как наследника матери соседа, которая умерла в 2002 году. Нотариус поможет составить наследственное дело и выдать свидетельство о праве на наследство.

3. После получения свидетельства о праве на наследство подать заявление в орган регистрации недвижимости по месту нахождения дома и земельного участка для приведения в соответствие государственного кадастра и ЕГРП (если таковые имеются) с данными о праве собственности вашей матери.

4. Дождаться решения органа регистрации недвижимости и получить свидетельства о собственности на дом и земельный участок.

Пожалуйста, учтите, что данный процесс может быть длительным и сложным, поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом для оценки всех возможных юридических последствий и поддержки в оформлении права собственности.

ам надо:

Получить свидетельство о рождении соседа, если оно утеряно или отсутствует. Это можно сделать через ЗАГС, предоставив другие документы, подтверждающие личность.

После получения свидетельства о рождении соседа, ваша мама может оформить наследство у нотариуса. Для этого ей нужно будет предоставить свидетельство о смерти матери соседа, документы, подтверждающие родственные связи (если они есть), а также документы на дом и землю.

После оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство, ваша мама может переоформить документы на дом и землю на свое имя. Для этого ей нужно будет обратиться в Росреестр или МФЦ и предоставить все необходимые документы, включая свидетельство о праве на наследство.