Расторжение сделки купли продажи

Вопрос №23827386 из г. Тамбов
опубликован 21.04.2024, 11:44

Постараюсь описать подробно. Мы с братом владеем домом. Брат решил продать мне свою долю, на покупку я решила использовать материнский капитал. Я была замужем, есть ребенок 3 года. Мы оформили договор у нотариуса, собрали документы и подали в пенсионный фонд. Дело в том, как нам пояснили, что раз я замужем и хочу распорядится мат. капиталом, то муж должен иметь долю в моем доме. Доли поделили на мужа, меня, ребенка. В пенсионном в документах нашли ошибку, а именно не правильно поделены доли. Начали переоформлять. Но тут важный момент-мы с мужем развелись. В пенсионном сообщают, что мы должны быть в браке. Эта бумажная волокита длится 6 месяцев, соответственно брат не получил никаких денег. Можно ли сейчас расторгнуть договор? Как это делается так же через нотариуса или через суд? На расторжение сделки мы оба согласны. И после отмены сделки, все вернется как и было (т.е владельцами дома так и останемся мы с братом 0? Я очень не хочу, чтоб мой уже бывший муж имел какую то долю.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малахова Валерия Валерьевна

Юрист Ханты-Мансийск, стаж 20 лет

5.0 1934 отзывa

Право собственности возникает с момента соответствующей регистрации в Росреестре, если её не было, то Ваш договор не имеет силы до момента такой регистрации права

21.04.2024, 12:23

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Так же через нотариуса расторгайте сделку и никаких проблем.

21.04.2024, 11:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46801 отзыв

Договор можно расторгнуть между сторонами на добровольной основе либо через суд.

21.04.2024, 12:28

Спросить юриста

Раскатов Алексей Владимирович

Юрист из города Тамбов, стаж 18 лет

4.7 101 отзыв

В соответствии с ДКП долю собственности получили дети, по соглашению расторгнуть такой договор без разрешения органов опеки нельзя.

Тут либо через суд расторгать, либо смотреть, что там пенсионный фонд "мутит" с отказами. Есть большое сомнение, что нотариус неправильно посчитал доли.

22.04.2024, 08:58

Спросить юриста