Председатель ПЖСК подозревается в финансовых нарушениях - какие последствия его ждут?
398₽ VIP
Председатель ПЖСК не проводит ОСС в течении 3 лет, не представляет отчет, смету на утверждение. По заявлению члена ПЖСК о предоставлении этих документов и проведении ОСС, отчеты предоставил. Отчеты содержат явно недостоверные данные и признаки финансовых нарушений. Как то расходы в 2 раза преобладают над доходами, заметны значительное завышение стоимости на товары и услуги (явный откат). Подпадают ли действия председателя под статью УК. Реально ли взыскать с председателя всю сумму расходов на основании того что смета не была представлена и не утверждалась
Не надо гадать -заявление в соответствии со ст 141 УПК РФ подавайте и полиция решит 159 или 160 УК РФ
Спросить
Да, действия председателя ПЖСК могут подпадать под следующие статьи Уголовного кодекса РФ:
Статья 160 УК РФ (Присвоение или растрата) - если председатель присвоил или растратил денежные средства или иное имущество ПЖСК.
Статья 159 УК РФ (Мошенничество) - если председатель совершил хищение путем обмана или злоупотребления доверием.
Статья 201 УК РФ (Злоупотребление полномочиями) - если председатель использовал свои полномочия в корыстных целях вопреки законным интересам ПЖСК.
Реально ли взыскать с председателя всю сумму расходов на основании того, что смета не была представлена и не утверждалась?
Да, реально. В соответствии со статьей 145 Жилищного кодекса РФ смета расходов на содержание и ремонт общего имущества должна быть представлена и утверждена на общем собрании членов ПЖСК. Если смета не была представлена или утверждена, то расходы, произведенные председателем, могут быть признаны необоснованными и взысканы с него.
Для взыскания расходов необходимо:
Обратиться в суд с исковым заявлением о признании расходов необоснованными и взыскании их с председателя.
Предоставить доказательства того, что смета не была представлена и утверждена.
Представить доказательства того, что расходы были произведены необоснованно или с нарушением установленных требований.
Спросить
В данном случае для проведения проверки по факту ст. 159, 160, 201 УК РФ обращайтесь с заявлением в полицию.
Дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе получать объяснения, образцы для сравнительного исследования, истребовать документы и предметы, изымать их в порядке, установленном настоящим Кодексом, назначать судебную экспертизу, принимать участие в ее производстве и получать заключение эксперта в разумный срок, производить осмотр места происшествия, документов, предметов, трупов, освидетельствование, требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов, привлекать к участию в этих действиях специалистов, давать органу дознания обязательное для исполнения письменное поручение о проведении оперативно-розыскных мероприятий.
- см. ст. 141, 144 УПК РФ
Спросить
Действия председателя могут подпадать под статью Уголовного кодекса, если будут обнаружены признаки преступления. В данном случае, речь может идти о мошенничестве или злоупотреблении полномочиями. Окончательное решение принимает следствие и суд.
Что касается взыскания расходов с председателя, то это возможно, если будет доказано, что он действовал вне рамок своих полномочий или нарушил закон. В таком случае, члены кооператива имеют право подать иск в суд и требовать компенсации убытков.
Для принятия решения о взыскании расходов необходимо провести общее собрание членов кооператива и принять соответствующее решение.
Статья 159 УК РФ
Спросить
Да, в действиях председателя ЖСК могут содержаться признаки преступлений, например. ст.201 УК РФ "Злоупотребление полномочиями".
Это вытекает из обоснованных предположений в связи с фактами закупки товаров и услуг по ценам выше рыночных с присвоением части разницы в свою пользу, а части- в пользу других лиц.
Для проверки этой версии рекомендую подать заявление о признаках преступления в правоохранительные органы в порядке ст.141 УПК РФ.
В соответствии с п.1 ст.144 УПК РФ дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения.
По результатам рассмотрения сообщения о преступлении орган дознания, дознаватель, следователь, руководитель следственного органа принимает одно из следующих решений:
1) о возбуждении уголовного дела в порядке, установленном статьей 146 настоящего Кодекса;
2) об отказе в возбуждении уголовного дела;
3) о передаче сообщения по подследственности в соответствии со статьей 151 настоящего Кодекса, а по уголовным делам частного обвинения - в суд в соответствии с частью второй статьи 20 настоящего Кодекса.
О принятом решении сообщается заявителю. При этом заявителю разъясняются его право обжаловать данное решение и порядок обжалования (ст.145 УПК РФ).
В случае возбуждения уголовного дела имущественный вред, причиненный преступлением, взыскивается с осужденного по приговору суда.
Спросить
Полиция не будет вникать в данный вопрос, опросят формально и откажут ввиду отсутствия состава преступления (п.2 ч.1 ст.24 УПК).
Данные отношения придётся разрешать в гражданском порядке (ст.3 ГПК, ст.131-132 ГПК) и тем самым доказать завышенность расчёта (ст.12 ГПК, ст.56 ГПК).
Если докажите неправильность расчёта, то в соответствии с ст.1102 ГК взыщите неосновательное обогащение.
Спросить
Елена Викторовна, здравствуйте.
Подать заявление в полицию можно, пусть проведут проверку, в рамках ст. 141-144 УПК РФ.
_____
Но я пока уголовных составов, вроде 159, 201 УК РФ НЕ усматриваю.
Скорее всего, получите отказ в возбуждении уголовного дела.
Это гражданско-правовой спор.
_____
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Здравствуйте, Елена Викторовна!
1. Из вашего вопроса можно сделать вывод, что в действиях председателя ПЖСК содержатся признаки уголовного преступления, в частности по ст. 201 УК РФ,
УК РФ Статья 201. Злоупотребление полномочиями
2. Я рекомендую вам подать заявление в полицию с целью проведения проверки, в соответствии со ст. 141 УПК РФ,
3. Если правоохранительные органы возбудят уголовное дело, и согласно приговору председатель будет признан виновным, то потом можно будет взыскать весь ущерб с председателя ПЖСК.
УПК РФ Статья 144. Порядок рассмотрения сообщения о преступленииДознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения.
Всех благ Вам!
Спросить
Какие риски несет вкладчик (тот, кто хочет приобрести квартиру) в строящейся многоэтажке, если ПЖСК (который является застройщиком) получил землю в аренду с аукциона от администрации города?
Квартира была куплена по переуступке прав, путем вступления в ПЖСК в 2020 году, дом ещё не введён в эксплуатацию, после покупки подала декларацию на имущественный вычет в налоговую, два года получаю вычет, в новом году пришло уведомление от налоговой что я должна вернуть вычет тк в документах предоставленных раннее отсутствует справки о полной выплате пая, в пжск такую справку мне выдать не могут тк дом ещё не введён в эксплуатацию, правомерно ли налоговая требует вернуть вычет, что делать?
Какой срок ответа от ПЖСК (в ней пасп. Стол) на запрос формы №9 для ребёнка.
ПЖСК отказывает в выдаче, ссылаясь на месячную задолженность по квартплате.
Правомерен ли отказ?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, вот мы построили квартиру 5 лет назад, стали находить плесень, то в одной комнате, то в другой, задолбались делать косметический ремонт-должен ли наш ПЖСК решать этот вопрос? И куда стоит обратиться? Спасибо большое.
Являюсь членом ПЖСК, дом в котором была приобретена квартира не построили. Предлагают квартиру в другом доме уже у ИП, который одновременно является и председателем вышесказанного ПЖСК. Возврат денег и оплату за другой вариант предлагают по расписке. Правомерно, ли это и в каком виде это должно выглядеть? Спасибо!
Правление кооператива дома в котором я живу собирается подавать в суд на председателя этого дома, как на лицо использующее деньги с коммунальных платежей на нецелевые средства. Председатель октазывается предоставлять ревизионной комиссии финансовые документы, что противоречет уставу ПЖСК. Имеются и другие нарушения. Подскажите пожалуйста к какому именно юристу следует обращаться для ведения дела в суде по подобному вопросу, это относится к гражданскому праву, или к другому праву?
В нашем доме, ПЖСК, есть должники по квартплате с задолженностью свыше 100000 рублей, имеет ли право Правление ПЖСК отключать эти квартиры от электроснабжения, если договор с поставщиком электроэнергии заключен ПЖСК и оплату за электроэнергию в целом по дому производят из общих собранных с жильцов средств за коммунальные услуги.
Собираемся купить квартиру в ипотеку у собственника (т. е. вторичка) в сданном доме. Дом малоэтажной застройки, частично заселен. К строительной компании ПЖСК-777 периодически выдвигают иски. В случае, если компания признает себя банкротом, есть риск остаться без жилья и без денег?
Мы с супругой приобрели квартиру в ПЖСК с привлечением средств материнского капитала. По договору пая квартира записана на меня. Я оформил у бумагу у нотариуса, о том, что обязуюсь выделить доли каждому члену семьи (супруга и 2 детей). Подошло время оформления собственности. Нам с супругой нужно составить соглашение о разделе долей в квартире. Как это сделать корректно, чтобы росреестр зарегистрировал право на каждого, какие доли нужно выделить?
Заключен договор паевого участия, ПЖСК, застройщик задерживает сдачу дома, можно ли получить взыскание? Если в пункте Срока ввода написано: Срок ввода дома в эксплуатацию-не позднее 30 июня 2014 г. Ввод дома в эксплуатацию может быть произведен до 30 июня 2014 г., при этом дополнительного соглашения с Членом ПЖСК нового срока не требуется.
Задержали на полгода сдачу.
Покупаю квартиру в Потребительском жилищно-строительном кооперативе. Пай выплатила полностью, но застройщик переносит сроки сдачи квартиры. Имею ли я право потребовать компенсацию 7
Я являюсь учредителем и членом ПЖСК. В данный момент хочу выйти из ПЖСК главное чтобы в налоговой с меня сняли эти обязанности ("полномочия") Дом давно построен. Пайщики свои квартиры получили. С чего начать?
Законны ли продления полномочий правления и председателя ПЖСК по истечении срока 4 года (так указано в уставе) В 2022 г заочном голосование после проведения собрания не было кворума и не бывает никогда. Получается они будут руководитель вечно, постоянно пролонгируя свои полномочия? Сейчас по истечении года снова проводится собрание, с внесением на голосование лишь довыборов в члены правления. Но на собрании собственников даже не стали рассматривать этот вопрос, в повестку не внесёт в рассмотрении отказано
Можно ли по генеральной доверенности или иному документу подать заявление в члены правления ПЖСК? А на основании выборов других собственников, вступить
в члены правления, если являюсь членом семьи собственника (дочь). Сам собственник в данной квартире не проживает длитеное время. Дочь проживает в данном доме с момента основания ПЖСК, а это с 1980 г.
У меня на руках договор вступления в ПЖСК (потребительский жилищно-строительный кооператив). Там сказано что ПЖСК обязуется передать в собственность мне квартиру после ввода дома в эксплуатацию. Плановый срок приема Госкомиссией 3 квартал 2015 г. Я переехала в город, где строю квартиру, снимаю жильё, строительство затягивается, примерно на 4-6 мес. Я прочитала что в соответствии с ст.15 ГК РФ я вправе требовать полного возмещения причиненных убытков или Если отношения между застройщиком и дольщиком не подпадают под ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», то при обращении в суд нужно руководствоваться Законом «О защите прав потребителей».
Вопрос... сразу в суд идти или в ПЖСК начинать требовать возмещение убытков, и ещё как производить рссчёт убытков, если размеры комнат, потолков не соответствуют заявленным размерам? Вместо огромных застеклённых лодж строители сделали 1 окно, обложив остальное кирпичём? Если калькуляцию требовать с самой строительной компании, то как рассчитывать понесённые убытки?
Актуальный вопрос. Квартира была приобретена путем вступления в ПЖСК. В квартире повышенный шум от проходящей рядом трассы (выше установленного уровня для ночного времени)... Пластиковые окна поставлены самые дешевые (согласно исследованным ценам) без проверки уровня шума. Кого и как можно обязать устранить данный недостаток и поменять окна на надлежащего качества. Спасибо.
В конце 2014 в нашем доме стали менять счетчики водоснабжения в связи с окончание срока годности. Смогла поменять в середине января 15 г. мастер поменял, выдал акт с показаниями старых счетчиков. Сказал, можно выбрасывать. Ждала в квитанциях перерасчет (ибо последний раз сдавала показания полгода назад, сумма д/б несколько тысяч), перерасчета не было. В бухгалтерии ПЖСК мне сказали, что надо было сдать счетчики на проверку и только тогда они бы сделали перерасчет. У меня на руках уже нет счетчиков, нет старых паспортов со сроками годности, есть только акт. правомерны ли действия, ведь все это в акте не отражено.
Припарковалась на пару суток на территории, прилежащей к кооперативному дому. Под стеклом машины обнаружила записку от ПЖСК о том, что дом кооперативный, т.е. частная собственность и жильцам из других домов на этой территории парковаться запрещено. Это правомерная притензия?
