Проблемы с наследством жилого дома в Казани - племянники отказываются продавать

Вопрос №2384496 из г. Казань
опубликован 26.04.2013, 00:03

Question

Помогите разобраться! Моему отцу уже 4 года назад достался в наследство жилой дом в Казани. Так как он остался один сын у умершей бабушки по-началу он думал, что весь дом достался ему одному. Позже выяснилось, что половина дома достается детям, умершего родного брата (их трое). Мы по началу даже обрадовались, что все по закону так, что ругаться не надо, у каждого свой законный угол. Стали спокойно жить и оформлять документы. Отец оформил на свою половину, а племянники так до сих пор ничего не делают, только 2 ое из них заявили о наследстве, а третий так и нет. Документы они никакие не оформляли. Живя в этом доме (так как отопление газовое от кв.м. а не по счетчику, т.е. работает груклогодично) никто ничего не оплачивал. За свет, воду и остальную коммуналку соответственно. За все выплаты естественно нам ничего не вернули. Оплачивали всё только мы. Потом, накопив долги они решили съехать. На данный момент в этом доме никто не живет и он просто рушится. Поэтому отец решил его продать, согласовал с племянниками, они не против, начал оформление документов на весь дом и тут племянники вдруг пошли в отказ, мотивируя, что нас обманут и т.д.

Белякова Людмила Алексеевна · Accepted Answer

Здравствуйте.

Из содержания Вашего вопроса следует, что 2 племянника подавали заявление о принятии наследства.Тем самым они его приняли и стали собственниками независимо от оформления регистрации права собственности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, поэтому Вы вправе взыскать с племянников все понесенные расходы на содеражание дома.

Статья 1152. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Проблемы с наследством жилого дома в Казани - племянники отказываются продавать

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как решить проблему с наследством жилого дома в Казани, который не содержится и рушится?

Вопрос по наследству - Чья третья часть второй половины дома и как действовать с документами?

Пожар в унаследованном доме - можно ли лишить наследства брата и какую статью Кодекса применить?

Особенности наследства и правового положения в доме, принадлежащем двум семьям

Проблемы с заброшенным домом - как выписать несовершеннолетнего соседа и заселиться по закону?

Он готов передать свою половину в собственность брату своей матери у которого своя половина дома оформлена.

Подача в суд для снятия с регистрации племянника и его несовершеннолетнего сына

Наследство после бабушки - как вступить в наследство на половину дома и решить проблемы с разрушающимся жилищем?

Проблема с разделением наследства - брат отца отказывается от жребия и хочет забрать определенную половину дома

Как разделить дом с братом при наследстве и возможность построить отдельный дом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59