Что делать, если дом родителей в равной доле, они умерли 2 года назад, и мы с братом прописаны, но нет других наследников?

Добрый день. Вообще срок принятия наследства по Гражданскому кодексу РФ 6 мес. с момента смерти наследодателя. Но раз вы с братом прописаны и продолжаете проживать в этом доме, то значит будут применяться положения закона о фактическом принятии наследства. Учитывая, что прошло 2 года и шестимесячный срок принятия наследства (обращения к нотариусу с соответствующим заявлением) истек, вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства (в порядке главы 28 ГПК РФ). При этом вы должны доказать, что фактически вступили в наследство, принимаете меры к содержанию имущества, платите кварплату, оплатили долги наследодателя (при наличии) и т д. (часть 2 статьи 1153 ГК РФ).

Также для начала можете обратиться к нотариусу по месту нахождения дома, что он вам еще скажет, но думаю то же самое.

Обращайтесь к нотариусу для открытия наследственного дела ст. 1153 ГК.

С обращения к нотариусу со справкой о том, что на день смерти вы были прописаны вместе с родителями, то есть приняли наследство фактически. Никакого суда не нужно будет.

ПОдать заявление нотариусу о выдаче свидетельств о праве на наследство, доказав фактическое принятие наследства.

Подать заявление в суд об установлении юридического факта принятия наследства.

Определение суда подать нотариусу, он выдаст свидетельства. свидетельства в Росреестр сдать.