Продажа 1/3 доли в двухкомнатной приватизированной квартире со совместной пропиской двух несовершеннолетних детей - необходимые документы и справки

Вопрос №2384612 из г. Волгоград
опубликован 26.04.2013, 03:59

Можно ли продать 1/3 долю в приватизированной 2-комнатной квартире, если в ней прописаны 2 несовершеннолетних ребенка? Какие документы и справки для этого потребуются?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Елена, необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно ст. 250 ГК РФ, остальные собственники долей имеют первоочередное право покупки. Если Вы хотите продать постороннему лицу, то процедура стандартная. Если же конечная цель у Вас иная, то можно подобрать более лояльные решения проблемы.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

26.04.2013, 23:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Максимович Сергей Леонидович

Юрист из города Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Нужно обязательно - разрешение органов опеки, без него сделка будет признана не действительной.

26.04.2013, 05:08

Спросить юриста

Краснощекова Марина Юрьевна

Юрист из города Волгоград

5.0 268 отзывов

Алена, если дети не являются собственниками, а просто зарегистрированы в квартире, то разрешение органов опеки не потребуется.

Первоочередное право на покупку Вашей доли имеют остальные собственники жилого помещения, соответственно, до совершения сделки необходимо получить их отказ от покупки Вашей доли.

26.04.2013, 15:15

Спросить юриста