Налог при продажи ЗУ

Если на дату продажи кадастровая стоимость не превышала примерно 2930000 рублей, то налог надо будет платить с суммы 1050000 рублей, то есть 136500 рублей.

Дмитрий, здравствуйте!

Ст. 41. Принципы определения доходов НК РФ доход определяется как

экономическая выгода в денежной или натуральной форме

В вашем случае экономическая выгода это разница между ценой покупки и ценой продажи

мне налог нужно будет уплатить от сумму дохода 1316500 или от суммы продажи?

Согласно ст.217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества НК РФ, так как земельный участок был в собственности менее минимального срока владения, то Вы уплатите налог с дохода за минусом, в соответствии с ч.2 ст.220. Имущественные налоговые вычеты НК РФ имущественного вычета в 1 млн рублей

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи ... земельных участков..., находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

С учетом имущественного вычета в 1 млн рублей, с 315600 рублей вы уплатите 13%=41028 рублей

Да. Сколько людей, столько и мнений (Публий Теренций Афр). Но как и арифметика, так и в этом случае право - наука точная. Придётся налоговой инспекции всё расставлять по своим местам.