Обязан ли наниматель платить за домофон?
Вопрос №23855712
из г. Красноярск
опубликован 02.05.2024, 10:45
опубликован 02.05.2024, 10:45
С 2022 года живу в соц найме, с того момента СМД шлет счета на оплату домофона. Задолженность появилась ещё до меня. При том, что трубки в квартире у меня нет и никакого договора я с ними не заключала, я не оплачиваю эти счета, а долг увеличивается.
На горячей линии СМД предложили составить заявление на перерасчет с учетом даты договора соц найма, а также заявление об отсутствии трубки в квартире. При этом оператор сообщил, что ему якобы не известно, переложат ли на меня задолженность за период моего проживания в квартире, однако пояснил, что договор с конкретным человеком заключать не требуется, так как имеется общий домофон на двери подъезда и за него все обязаны платить по общему договору с домом, а отсутствие трубки в квартире не имеет значения.
Слышала, что многие не платят, потому что не заключали договор с СМД, а тот почему-то не обращается за взысканием.
Обязана ли я заключать с ними договор и платить, если я наниматель и трубки у меня нет? Есть ли риск, что СМД будет обращаться в суд или в Администрацию за взысканием этой задолженности со всех нанимателей за разные периоды?
Читать ответы (15)
Лучший ответ
Рекомендуется
За что должен платить наниматель указано в статье 153 ЖК РФ Платы за домофон там не указано
02.05.2024, 10:48
Оценка автора вопроса:
Полезная информация
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте, уважаемая Анна!
Обслуживание домофона должно входить в строку "содержание жилья".
Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.
02.05.2024, 10:47
УК не занимается обслуживанием домофона, это делает другая компания — СМД.
02.05.2024, 10:48
Домофон - общедомовые имущество, за содержание которого несёт ответственность УК.
02.05.2024, 10:51
Нет договора, нет трубки, нет услуги - платить не обязаны
02.05.2024, 10:51
Оценка автора вопроса:
Полезная информация
Общий договор с домом и факт эксплуатации мною общей двери с домофоном не имеют значения?
02.05.2024, 10:53
Не имеет, договор должен заключаться персонально с потребителем услуги
02.05.2024, 10:58
Оценка автора вопроса:
Полезная информация
Анна, договор по домофону никто не заключает. Это общедомовое имущество, как Вам справедливо ответили. Вы обязаны платить. Другое дело, что попытаться отделить прошлый долг от своего. Посетите компанию СМД со своими документами по квартире(когда купили). Удачи.
02.05.2024, 11:07
Истребуйте в УК расшифровку статьи за содержание здания и увидите, что там наверняка имеется оплата за домофон.
02.05.2024, 11:13
Выше уже указывала, что УК этим не занимается и в платежку ЖКХ не входит такая статья.
02.05.2024, 11:15
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Домофон - платить или не платить? Что делать, если пришло пугающее письмо о долге и судебном преследовании?
Срыв договора найма жилья по инициативе нанимателя - обязан ли наниматель платить неустойку за каждый месяц до окончания срока?
Плата за домофон - обязан ли платить, если не используется в течение 5 лет на 1-м этаже?
Незаключенный договор на домофон - обязан ли я платить за услуги?
Оплата долга за домофон - обязан ли собственник квартиры погасить задолженность, заключив договор?
Замена трубки домофона обязан я платить.
Нам ежемесячно приходит платежка на домофон. Обязаны мы оплачивать домофон или нет? Спасибо.
Обязан ли собственник квартиры на первом этаже без трубки домофона платить за домофон ежемесячно?
Должны ли жильцы подъезда, в котором стоит домофон платить за ключи, при замене его на новый из-за неисправности.
У меня задолженность за обслуживание системы домофон. Обязаны ли мы вообще платить?
Если собственник жилья не заключает договор с организацией по обслуживанию домофона, обязан ли он платить абонентскую плату?
Отключение домофона - обязан ли житель предоставлять свои паспортные данные?
Незаключенный договор на домофон - обязаны ли мы платить за услугу?
Плата за обслуживание домофона - обязан ли я платить, если не проживаю в квартире?
Отказ продавца от предоставления ключа от домофона - обязан ли продавец оплатить его дубликат?
Ответственность за долг по домофону - обязан ли владелец нежилого помещения в многоквартирном доме платить без заключения договора
Плата за пользование домофоном - обязан ли я оплачивать услугу, если не пользуюсь ею?
Должны ли наниматели платить по постановлению №344 при отсутствии водосчетчиков по повышающему коэфф. По воде?
В договоре социального найма жилья указано, что наниматель обязан проводить капитальный ремонт жилья - это законно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут