Раздел 1-комн квартиры после развода если один собственник инвалид 1 группы
199₽ VIP
Какие есть варианты раздела 1-комн. Квартиры после развода? Квартира оформлена на 2-х собственников, Один собственник инвалид 1 группы это единственное жилье, второй имеет еще недвижимость, но продавать квартиру для дальнейшего раздела не хочет, выкупать (продавать) свою долю тоже не хочет. Что возможно сделать в данной ситуации?
а какая площадь у этой квартиры?
Есть вариант с принудительным выкупом.
Но в любом случае надо подавать иск.
На основании ст. 39 СК РФ.
Может быть один из них вкладывал свои деньги на приобретение этой квратиры.
Надо смотреть по ситуации.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Галина!
Вариантов раздела два:
1. Продажа квартиры. Каждый собственник получает деньги пропорционально своей доле.
2. В квартире остаётся проживать один из собственников и оплачивает второму собственнику деньги в размере среднеияеочеой арендной платы аналогичной квартиры попорциогально доле отдельно проживающего собственника на основании п 3 ст 252 ГК РФ:
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.
СпроситьВарианты раздела 1-комнатной квартиры после развода:
1. Договориться о разделе в натуре
Выделить каждому собственнику изолированную часть квартиры (например, комнату и кухню).
Установить порядок пользования общими помещениями (ванная, туалет, коридор).
2. Раздел путем продажи квартиры и распределения вырученных средств
Продать квартиру и разделить вырученные средства между собственниками пропорционально их долям.
Учитывая, что один из собственников является инвалидом 1 группы и квартира является его единственным жильем, продажа квартиры без его согласия невозможна.
Возможные действия в данной ситуации:
Обратиться в суд с иском о разделе квартиры в натуре. Суд может назначить экспертизу для определения возможности такого раздела. Если раздел в натуре невозможен, суд может обязать второго собственника выкупить долю инвалида или продать квартиру и разделить вырученные средства.
Обратиться в органы опеки и попечительства. Они могут выступить в интересах инвалида и помочь в защите его прав.
Попробовать договориться с вторым собственником о предоставлении инвалиду пожизненного права пользования квартирой. В этом случае инвалид сможет продолжать проживать в квартире, а второй собственник не будет иметь права продать ее или выселить инвалида.
Статья 252 Гражданского кодекса РФ (Раздел имущества, находящегося в совместной собственности)
Статья 1172 Гражданского кодекса РФ (Право на долю в общем имуществе)
Статья 40 Жилищного кодекса РФ (Право собственности на жилое помещение)
Статья 26 Закона РФ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (Обеспечение жильем инвалидов)
СпроситьГалина, здравствуйте!
Понимаете, это однокомнатная квартира, выдел в натуре невозможен технически.
————
Суд, я думаю, права инвалида ущемлять точно не будет, тем более, нет иного жилья, скорее всего, если эти граждане развелись, то раздел имущества в последующем в районном суде будет таким образом,
За инвалидом оставят жилую площадь, а вот второму будет денежная компенсация
—————
Источник статья 38 СК РФ
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьСуд по разделу был? Доли определены?
У собственника-инвалида есть право и возможность заявить в суд иск о принудительном выкупе доли второго собственника. Квартира оценивается по рыночной цене, половину суммы надо положить на депозит суда.
СпроситьДа, может. Выбранный вами ответ как лучший, таким не является. Он частично не верен.
СпроситьИдёт раздел квартиры в новостройке после развода. На второе заседание бывший муж принес расписку от любовницы о том что она занимала ему пару миллиметров на покупку этой квартиры (естественно расписка задним числом) повлияет ли эта расписка на решение суда?. У нас двое детей, ДНК одного ребенка уже готово, второе ДНК на подходе. Естественно он говорит что дети нагулены и тд и вертится как уж на сковороде лиж бы детям ни копеки не досталось (
Я развёлся с супругой год назад. Есть сын 8. Квартиру приобрели по программе субсидирования. (с моей работы за нас заплатили 70 процентов от стоимости жилья). Остальную сумму вместе заплатили. Документы на квартиру оформлены на меня, но прописаны в ней бывшая супруга и сын. Сейчас встаёт вопрос раздела квартиры. Я взял справку в БТИ, мне оценили квартиру (93.3 кв. м. общая площадь) в 2 100 000 р, бывшая сделала независимую оценку, оценили в 1 660 000 р. Бывшая предлагает отдать мне 550 000 р. на эту сумму я не согласен, она же мотивирует делёжкой на троих. Где-то я читал, что дети не участвуют в разделе квартиры. У меня вопрос, на какой процент при разделе я могу претендовать (я прошу у неё 700 тр - 650 тр)?
В настоящее время я нахожусь в законном браке. Мы состоим в законном браке с 1989 года. С 2010 года мы с супругом проживаем раздельно. В ближайшем будущем мы будем подавать документы на развод, а также на раздел имущества. В совместно нажитом имуществе у нас находится: квартира, загородный дом ИЖС и земельный участок под этим ИЖС. В 2013 году супруг передал мне свою долю в квартире в размере 1/2 посредством договора дарения. Интересует вопрос: при разделе имущества в судебном порядке будет ли производиться раздел квартиры? Ведь две доли по 1/2 в квартире принадлежат мне на законных основаниях.
По вопросу раздела загородного дома и земельного участка: Супруг является титульным собственником согласно сведениям росреестра. В соответсвии с СК РФ я, как законная супруга, при разделе совместно нажитого имущества обладаю 50% собственности. Имеет ли право мой супруг при разделе совместно нажитого имущества лишить меня права собственности на этот дом и земельный участок? Имеются ли подводные камни?
В 2011 году мы купили 4-х комн. Квартиру в ипотеку. В 2014 погасили ипотеку материнским капиталом, т.к родился второй ребенок. На материнском сертификате осталось 100 тысяч рублей. Можем ли мы обналичить сертификат на покупку 1/3 доли в 3-х комн. Квартире?
С мужем разведены около 15 лет (т.е. больше 3 лет). Имущество через суд не делили, самовольно возвели стену в доме (хотя электросчетчики разные, скважины разные). Домовладелец бывший муж. Появилась возможность провести центральный водопровод на мою половину, муж чинит препятствия (не дает документы на дом, не хочет ехать к нотариусу), т.е. всячески вредит мне. В связи с этим хочу уточнить: 1. Могу ли я после 15 лет после развода подать на раздел имущества иск в связи с ущемлением моих прав
2. Могу ли я без согласия домовладельца улучшить условия жизни и без него оформить документацию на проведение водопровода на своей половине.
Альтернативная сделка. Продажа 3-комн. И покупка двух 1-комн. Кв.
ВОПРОС: Мы с мамой точно решили разменивать квартиру. Без доплат.
Как начать работать с риэлтором, если деньги ему я смогу заплатить только после продажи квартиру, то есть гонорар риэлтора будет включен в стоимость квартиры. (то есть 100 000 сверху).
Подскажите, какие есть варианты работы с риэлтором?
Здравствуйте! Развод состоялся в 2011 г. в 2005 была приобретена квартира в общее совместное пользование (муж и жена) (до 2021 в ипотеке), сейчас встал вопрос о разделе квартиры. ЧТо необходимо сделать?
До заключения брака являлся собственником однокомнатной приватизированной квартиры. После вступления в брак квартиру продали и купили двухкомнатную. Квартира оформлена на меня. Прописаны в ней я и несовершоннолетний сын. Жена прописана в другом месте. При разводе на какую долю жилплощади я имею право. Зарание спасибо.
Добрый день! До развода мы купили квартиру, я была единственным собственником, но налоговый вычет получал муж, т.к я на тот момент не работала. Теперь мы развелись, муж через суд поделил квартиру пополам, а вычет получает до сих пор как с целой квартиры. Имеет ли он на это право? И как мне поступить, что бы теперь самой получать этот возврат со своей 1/2 доли, если это вообще возможно?
Скажите пожалуйсто.
После развода, раздел квартиры
Какой статья в Москве.
Квартира покупалась в браке на материнский капитал. Меня Можно оставить отказаться от своей доли, я оформила дарственную на дочь, опекуном её в дарственной стал мой бывший муж. Могу ли я претендовать на раздел имущества после развода?
В браке приватизировала родительскую квартиру на себя одну (остальные члены семьи: мои родители, муж,сын отказались в мою пользу).1.Имеет ли мой муж право на раздел квартиры после развода?
2.Может ли он оставаться прописанным в моей квартире после развода, так как другого жилья у него нет.
После развода с мужем у меня в собственности 1/4 квартиры, живу в в ней же с новым мужем, там же проживает бывший супруг и сын. У бывшего в собственности - 1/2 квартиры. Но договориться о размене или продаже этой квартиры мы никак не можем-он не хочет ни продавать. Ни разменивать ее. вернее не дает согласия. Я уже так устала от его наглости и придирок ко мне и к моему новому супругу. Хочу продать свою долю новому мужу, чтоб уже не было никаких с бывшим мужем разбирательств, пусть мужчины разговаривают. После совершения такой сделки-не признает-ли он (бывший муж) по суду сделку, т.е.продажу 1/4 моей доли незаконной, т.к. она совершена будет между супругами? И какие еще могут быть последствия?
При разводе квартира была официально разделена по 1/2 доле, фактически до сих пор разделить не удалось (однокомнатная), в ней проживает бывший муж, я проживаю в другом месте но без регистрации. С меня по судебному решению взыскивают долг по оплате доли квартиры, снимают с пенсионного счета 50% пенсии. Повесток в суд и прочих документов, связанных с задолженностью. Лично я не получала, т.к.приносили на адрес по прописке, а бывший муж мне сообщал. Судебный пристав мне сказала, что все претензии по этому к бывшему. Насколько это правомочно? И может ли быть остаток пенсии после вычета быть меньше прожиточного минимума?
У меня такой вопрос возник. Я, была замужем за военным и прожила на Сахалине 13 лет. С 2002 года развелась и живу в Смоленской обл. Пенсия у меня 9 тыс 800. Положены ли мне дополнительные выплаты? Забыла добавить, я инвалид || группы.
Будте добры, помогите разобраться! Я являюсь собственником однакомнотной кватиры, которую приобрел задолго до брака. После развода в квартире осталась прописанна бывшая жена и несовершеннолетний ребенок. Сам я прописан у новой супруги. Знаю что по новому закону я могу подать иск на выселение, но суд может на какое то время сохратить за ней право проживания.
В связи с этим вопрос:
1.это какой то определенный срок или до совершеннолетия ребенка?
2. могу ли я потерять право собственности, если да то в каком случаи?
3. что можно предпринять что бы вернуть себе квартиру?
Заранее спасибо.
Развелись с бывшей она подала на раздел и хочет поделить даже то что я поставил после развода и приэтом за 17 лет ана нигде не работала.
Я купила 1/4 трёхкомнатной квартиры (изолированной). Муж развёлся с женой, через суд разделил квартиру. Ему комната 12,5 м,жене и дочери комната 16,5 м и сыну комната 9 м.Определён порядок пользования туалетом, кухней, коридорами и т.д.Дети совершеннолетние. Жена, ссылаясь на то,что не была уведомлена надлежащим образом о продаже доли её бывшего мужа, хочет суд обязать перевести на неё права покупки доли мужа. Я уже получила свидетельство о гос. регистрации. Могут ли его анулировать, если довор купли-продажи был заключён более 3-х месяцев назад. И если всё же суд позволит ей выкупить долю мужа, как это будет происходить? Она оплатит сумму мужу, а мне прийдётся подавать новый судебный иск на её бывшего мужа, о возврате мне денежных средств, уплаченных за комнату? Либо это делается через депозит суда и мне нечего бояться?
Я бы хотела спросить может ли собственник (свекровь) выписать меня из квартиры после развода с мужем (ее сын) в не куда в закрытом городе?
В квартире 4 собственника, жена, муж и 2 несовершеннолетних детей, после развода дети остаются с матерью, у каждого по одной четвертой доли, что достанется мужу после раздела квартиры?