Сокращение срока найма жилья для сирот
398₽ VIP
Со мной, как с сиротой, заключен договор найма специализированного жилья в Республике Татарстан. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30 ноября 2023 г. № 2047, я направил заявление о сокращении срока найма до 3-х лет. Уведомление о принятии заявления мне пришло более 2-х месяцев назад. Сейчас же мне сообщили, что в отделе опеки не могут запросить необходимые документы, и мне нужно ждать до 1 октября 2024 года, когда такая возможность появится. Правомерны ли действия уполномоченных органов? В самом законе говорится о том, что в течении 15 дней после принятия заявления органу необходимо принять решение о сокращении срока найма.
Добрый день! Этот вопрос регулируется Правилами подачи и рассмотрения заявления о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ №2047 от 30.11.2047. Это указано в п.9 данных Правил
9. Решение о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения или об отказе в сокращении срока действия такого договора принимается в течение 15 рабочих дней уполномоченным органом по результатам рассмотрения заявления, прилагаемых к нему в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил документов и документов, полученных по межведомственным запросам.В случае подачи заявления через многофункциональный центр либо посредством единого портала срок принятия решения о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения или об отказе в сокращении срока действия такого договора исчисляется со дня получения такого заявления уполномоченным органом, о чем в течение одного рабочего дня заявителю направляется уведомление на бумажном носителе заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или в личный кабинет на едином портале.
Таким образом сроки явно нарушены, что дает основания обратиться в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ о прокуратуре для проведения соответствующей проверки и установления факта нарушения. Не исключено, что это поможет в дальнейшем при решении данного вопроса.
При этом. в п.4 Постановления есть такая формулировка
Высшим исполнительным органам субъектов Российской Федерации обеспечить доработку и интеграцию информационных систем с интерактивной формой заявления в целях обеспечения возможности приема заявлений, поступающих посредством единого портала, в срок не позднее 1 октября 2024 г.
Видимо на это они и ссылаются, но в нормативно-правовом акте не содержится нормы, которая указывает, что это является основанием для непредоставления решения на заявление. В любом случае решение должно быть.
С Уважением!
Спросить
Действия уполномоченных органов неправомерны. Жалуйтесь в прокуратуру на основании ст 10 ФЗ РФ о прокуратуре.
Спросить
Согласно Постановлению Правительства РФ от 30 ноября 2023 г. № 2047, сирота, заключивший договор найма специализированного жилого помещения, имеет право на сокращение срока найма до 3 лет.
Сирота направляет заявление в уполномоченный орган (органы опеки и попечительства).
Уполномоченный орган принимает решение о сокращении срока найма в течение 15 рабочих дней после получения заявления.
Орган опеки принял ваше заявление и уведомил вас об этом.
Однако орган опеки не может запросить необходимые документы из-за технических проблем.
Вам сообщили, что необходимо ждать до 1 октября 2024 года, когда появится такая возможность.
Действия уполномоченных органов неправомерны. Постановление Правительства РФ № 2047 устанавливает четкий срок для принятия решения о сокращении срока найма - 15 рабочих дней после получения заявления. Технические проблемы не могут являться основанием для нарушения этого срока.
Спросить
В соответствии с постановлением ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 30 ноября 2023 года N 2047 срок рассмотрения заявления может быть приостановлен и возобновляется со дня поступления в уполномоченный орган или многофункциональный центр доработанного заявления и (или) доработанных документов, указанных в пункте 3 настоящих Правил.
Поэтому Вам необходимо сдать все необходимые документы,а в случае не соблюдения сроков обратиться с заявлением в прокуратуру
Спросить
Коллега
Положения Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 30 ноября 2023 г. № 2047, предусматривающие использование ФГИС "ЕПГУ", применяются с 01.10.2024, в ответе органа нет нарушений
___
Заявителю действительно нужно ждать до 1 октября 2024 года
Спросить
Здравствуйте Сергей
Вам правильно ответили, так как Правила по сокращению срока действия договора найма специализированного жилого помещения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.11.2023 N 2047 ч.2 , применяются с 1 октября 2024 года.
___
Об утверждении Правил подачи и рассмотрения заявления о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с лицами, которые относились к категории...
установлены Правила подачи и рассмотрения заявления о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и направления информации о принятом решении
___
В ч.2 данного постановления говорится:
положения Правил, утвержденных настоящим постановлением, предусматривающие использование федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал), применяются с 1 октября 2024 г.
___
Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от 30.11.2023 N 2047
Решение о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения или об отказе в сокращении срока действия такого договора принимается в течение 15 рабочих дней уполномоченным органом по результатам рассмотрения заявления, прилагаемых к нему в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил документов и документов, полученных по межведомственным запросам.
___
На основании п.9
данного Постановления:
В случае подачи заявления через многофункциональный центр либо посредством единого портала срок принятия решения о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения или об отказе в сокращении срока действия такого договора исчисляется со дня получения такого заявления уполномоченным органом, о чем в течение одного рабочего дня заявителю направляется уведомление на бумажном носителе заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или в личный кабинет на едином портале
__
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Спросить
Как пункт о госуслугах относится к моему случаю? В данный момент нельзя подать заявление на госуслугах, такая возможность появится с 1 октября, согласно предписанию. Заявление было отправлено мной в письменном виде. В данном случае органы ссылаются на "невозможность получить документы" через систему. В самом законе на этот случай есть пункт - "В случае отсутствия возможности направления межведомственного запроса посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия и направления такого запроса на бумажном носителе срок получения ответа на межведомственный запрос составляет не более 5 рабочих дней со дня его поступления в орган (организацию), предоставляющий соответствующие сведения."
Спросить
Положения Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 30 ноября 2023 г. № 2047, предусматривающие использование ФГИС "ЕПГУ" применяются с 1 октября 2024 г.
___
Если заявление было подано через портал Госуслуг, то ответ законный.
___
Для получения отвнта на бумажном носителе, направляйте заявление через почту ценным письмом с описью вложения
Спросить
Согласно Постановлению Правительства РФ от 30 ноября 2023 г. № 2047 "Об особенностях предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений в Республике Татарстан", орган исполнительной власти Республики Татарстан, осуществляющий управление в сфере образования, обеспечивает подготовку проекта распоряжения о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения в течение 15 рабочих дней со дня поступления заявления.
Если ваше заявление было принято более 2-х месяцев назад, и до сих пор не принято решение о сокращении срока найма, действия уполномоченных органов не являются правомерными. Вы можете обратиться в вышестоящие инстанции или в суд для защиты своих прав.
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
Действительно, в соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 30 ноября 2023 г. № 2047 "Об утверждении Правил подачи и рассмотрения заявления о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения..." при подаче заявления о сокращении срока найма специализированного жилья, уполномоченный орган обязан вынести решение в течении 15 дней после принятия заявления.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила подачи и рассмотрения заявления о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и направления информации о принятом решении.
2. Установить, что положения Правил, утвержденных настоящим постановлением, предусматривающие использование федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал), применяются с 1 октября 2024 г.
3. Министерству просвещения Российской Федерации совместно с Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации осуществить разработку и размещение на едином портале интерактивной формы заявления о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - заявление), в срок до 1 апреля 2024 г.
4. Высшим исполнительным органам субъектов Российской Федерации обеспечить доработку и интеграцию информационных систем с интерактивной формой заявления в целях обеспечения возможности приема заявлений, поступающих посредством единого портала, в срок не позднее 1 октября 2024г.
Таким образом, в рамках межведомственного обмена посредством использования информационных систем, запросить необходимые документы в отделе опеки возможно не ранее, чем с 1 октября 2024 года.
Однако это не мешало и не мешает уполномоченному органу принять решение по Вашему заявлению в установленный законом срок, направив запрос на получение необходимых документов иными способами: например, посредством электронной почты. Поэтому затягивание вынесения решения по Вашему заявлению - необоснованно и незаконно.
Вы вправе обжаловать бездействие должностных лиц в судебном порядке в соответствии со ст. 218 - ст. 220 КАС РФ. Также Вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру на бездействие должностных лиц (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре в Российской Федерации"). Наиболее быстрый способ решения проблемы - обращение в суд.
- - - - - - - -
Всего наилучшего! С уважением!
Спросить
В отдел опеки и попечительства
Администрации [наименование муниципального образования]
Запрос
Настоящим сообщаем, что в соответствии с [наименование нормативного акта] запросить необходимые документы в отделе опеки и попечительства возможно не ранее 01.10.2024.
Однако это не препятствует уполномоченному органу принять решение по заявлению [ФИО заявителя] в установленный законом срок, направив запрос на получение необходимых документов иными способами, например, посредством электронной почты.
В связи с этим просим Вас рассмотреть заявление [ФИО заявителя] в установленный законом срок и принять соответствующее решение.
В случае затягивания вынесения решения по заявлению [ФИО заявителя] заявитель вправе обжаловать бездействие должностных лиц в судебном порядке в соответствии со ст. 218 - ст. 220 КАС РФ, а также обратиться с жалобой в прокуратуру на бездействие должностных лиц (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре в Российской Федерации").
Наиболее быстрый способ решения проблемы - обращение в суд.
Спросить
Здравствуте! Я сирота. Я в очереди на квартиру. Закон поменялся. Теперь такой вот вопрос, мог бы кто - нибудь толково разъяснить вот это: Если ранее обеспечение их жилыми помещениями производилось вне очереди на основании договора социального найма, то по новым правилам жилье сиротам 2015 предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения, срок действия которого составляет 5 лет. По истечении этого времени жилое помещение переходит в бессрочное пользование на условиях социального найма... Получается сиротам даётся жильё в наём на 5 лет? По истечению 5 лет можно ли продолжить там жить? Что потом, после 5 лет?... Можно ли стать собственником данной квартиры и как это сделать?
Заключен договор найма Жилья сроком на 11 мес. В договоре есть глава об изменении и расторжении договора:
1. Изменение и расторжение договора допускается по соглашению сторон.
2. Договор подлежит досрочному расторжению по требованию наймодателя, а наниматель и граждане, за действие которых отвечает наниматель, подлежат выселению 2-х дней в случае:
- использование жилья не по назначению (обеспечение сохранности, своевременная оплата, запрет перепланировки; запрет субаренды);
- систематические нарушения нанимателем прав и интересов соседей;
- Порча, разрушение жилья;
- нарушение сроков платежей;
- заведение домашних животных без согласия наймодателя.
3.Обо всех изменениях в договоре или досрочном расторжении договора каждая сторона должна предупредить другую не менее чем зам 30 дней.
Вопрос 1:
Каким образом предоставляются доказательства о нарушениях в п.2.
Вопрос 2.
Кто и на каких основания может выселить в 2 дня, если судебного разбирательства не было.
Моя тётя много лет работает в ОКБМ (завод). Когда-то он этого завода ей дали комнату в общежитии. Сейчас она на инвалидности (как и многие, работающие на этом заводе, получила опухоль щитовидной железы). На заводе поменялся собственник - раньше им было государство, а сейчас частное лицо. Её обязали подписать договор коммерческого найма жилья сроком до декабря 206 года. Что это значит? Куда следует обращаться?
Умоей дочери комерческий договор жилья по статусу она сирота, имеет право администрацыя расторгнуть сней договор, если да,то деньги которые она платила за комерческий найм должны ей вернуть или нет.
Я сирота в договоре написано что можно заключить договор социального найма после окончания специализированного жилья при отсуствии оснаваний для заключения договора спец жилья на новый срок пять лет могу ли я её продать или нет.
У меня вот такая проблема получил квартиру срок сократили с пяти до трёх лет через год она переходит в собственность живу почти два года по соц найму но может развалится наш поселок и я могу остаться без отопления что делать и как мне быть подписывать договор в собственность или нет?
Я получил квартиру по договору соц найма как сирота и узнал об отмене приватизации в марте 2016 а по договору я могу приватизировать квартиру только через пять лет. распростроняется ли этот закон на меня?
Это вообще законно? Мне выдали квартиру как сироте в социальный нам на пять лет и я уже проживаю там четыре года, выполняю все условия договора и сейчас мне сказали что нужно подписать дополнительное соглашение к договору найма о том, что нас обязывают платить последний год найма за аренду этой квартиры.
В теченими какого времени, после окончанимя срока найма жилья, я должна выкупитиь его в собственность?
Уважаемые юристы подскажите пожалуйста у меня супруга сирота с квартирой мы получаеться прочитаем так как она включена в соцнайм в моем жилье и мы в офицальном браке но возможно ли ей подать на компиксацию так как по решению суда ей должны были предоставить жилье ещё года три назад но постоянно отсрочки и так далее на тот момент и у меня небыло нечего я только как 2 года получил жилье
Заранее спасибо вам за консультацию.
Если в договоре найма жилья указан срок по __ ___ 2015 год. Что это значит? Что договор составлен юридически не верно или что он действует 5 лет (т.к. не стоит дата)
У моей дочери комерчиский найм жилья, по статусу она сирота и мать одиночка. Она уехала в другой город на зароботки, за квартирой попросила посмотреть своего брата, он там проживает, администрацыя говорит что подаст на суд т.к. она там неживёт на выселение. Правомерны ли их действия.
На территории Ростовской области действует ли закон о выплатах компенсаций детям сиротам за наем жилого помещения?
Однокомнатная квартира находится в специализированном найме сироте сроком на 5 лет. До оформления соц. найма, а далее приватизации 2 года. В случае приобретения мною другой квартиры находясь в специализированном найме, передадут ли мне однушку в соц. найм с послед. Приватизацией или её заберут так как у меня уже будет собственное жилье?
Можно ли заключить договор социального найма жилья без оригинала ордера на квартиру, имея только копию? Администрация отказывается заключать договор без оригинала, а ордер утерян.
У меня прописка в области и ребенок ходит в местный детсад, но мужа по работе перевели в город и мы снимаем квартиру в городе. Хотим перевести ребенка в городской детсад, нас даже поставили в очередь, но без прописки нас не берут ссылаясь на новый закон. Могут ли нас взять в детсад по договору найма жилья?
Скажите пожалуйста, мне дали жильё по найму, на 1 год, администрация г Великие Луки, т к я осталось без жилья и регистрации, имею я дальше продлить срок найма жилья и регистрации.
