Земельный участок в собственности у иностранного гражданина, оформить

Вопрос №23858539 из г. Краснодар
опубликован 03.05.2024, 11:10

Соседний со мной земельный участок принадлежит иностранному гражданину, как оформить участок на себя в собственность или аренду, если муниципалитет не изымает участок в муниципальную собственность, соответственно я не могу его выкупить по кадастровой стоимости или взять в долгосрочную аренду?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маханькова Галина Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 23 годa

4.9 176 отзывов

Здравствуйте, без изучения всех обстоятельств, я Вам так отвечу: Да, действительно, если земельный участок стал находиться у иностранного гражданина, то он должен добровольно произвести отчуждение, если он этого не сделал, то участок должен быть принудительно изъят государственными органами.

Согласно ст. 238 ГК РФ если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Для полной консультации необходимо знать все обстоятельства.

04.05.2024, 10:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 238. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Здравствуйте. А почему вам должны участок передать, если у него есть собственник?

03.05.2024, 11:14

Спросить юриста

удалён

Добрый день. Участок заброшен с 2015 г. и не ухожен (мусор, собаки, заросли). Я не прошу о передаче, хочу выкупить у администрации или взять в аренду. При поиске собственника выяснилось, что он проживает за границей и не имеет уже гражданства РФ. Согласно ФЗ-101 иностранные граждане не могут иметь в собственности земельный участок. Поэтому я задал сюда вопрос, с чего начать?

03.05.2024, 11:24

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Собственника никто собственности не лишал, вот вам ответ на вопрос. И с чего вы взяли что иностранцы автоматом лишаются недвижимости?

03.05.2024, 11:25

Спросить юриста

удалён

Согласно с ФЗ-218 муниципалитет обязан через суд отчуждать участки принадлежащие иностранным гражданам и вносить изменения реестр. Вы вообще юрист? Вы мой вопрос читали внимательно? Ответы для вас ищу я или вы?

03.05.2024, 11:30

Спросить юриста