Алсу Халиуллина
13.06.2019, 06:55
Давая разрешение на продажу квартиры с долей несоршеннолетнего, опека просит положить определенную сумму на счёт ребёнка. Для чего и как определяется эта сумма?
Подробнее
Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего
• г. Пермь
У нас сложилась такая ситуация в 2 х комнатной квартире у несовершеннолетнего ребенка доля 1/16 квартиры (наследство от доли умершей матери). 3 собственников хотим продать квартиру. Отец несовершеннолетнего ребенка категорически против продажи. Он переехал туда жить и привез свою мать.
Также ребенку досталась доля в доме матери. 1/4 дома и земельного участка. (30 соток).
Отец ребенка против продажи нашей квартиры. Ссылаясь на то, что ему некуда забрать ребенка. Можем ли мы собственники продать квартиру или свои доли (15/16) без его согласия? Есть ли выход из этой ситуации?
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):
11.05.2024, 15:50,
г. Москва
11.05.2024, 15:58,
г. Уфа
11.05.2024, 16:01,
г. Москва
Здравствуйте. Доли можно продать.
Что касается ребёнка - здесь только с согласия опеки.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьПожаловаться
Свои доли продать вправе и н/л тоже, через орган опеки. Если согласия отца не будет на продажу доли н/л, то в суд придётся обращаться. Статьи 165.1. и 250 ГК РФ вам в помощь.
А что вы хотите приобрести в счёт продажи доли н/л? Опека у вас спросит об этом.
Проживание мамы мужчины без согласия всех сособственников недопустимо. Можете через суд её выселить.
СпроситьПожаловаться
11.05.2024, 16:06,
г. Екатеринбург
Здравствуйте
Предложите собственнику выкупить ваши доли, если он откажется это делать, проигнорирует предложение вы можете продать доли третьим лицам.
СпроситьПожаловаться
11.05.2024, 16:12,
г. Дзержинск
В данной ситуации, если все 3 собственника (кроме отца ребенка) согласны на продажу квартиры, они могут обратиться в суд с иском о выделе доли отца ребенка. В таком случае, суд может принять решение о принудительной продаже квартиры и выделе доли отца ребенка.
Также возможны другие варианты решения этой ситуации, например, выкуп доли отца ребенка или обмен его доли на другое жилье или объект недвижимости. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы найти наилучшее решение данной проблемы.
СпроситьПожаловаться
11.05.2024, 16:42,
г. Москва
Можете продать по ст.250 ГК РФ.
Выход прост, исковое заявление в суд о признании доли незначительной и принудительном выкупе.
СпроситьПожаловаться
Анна
12.06.2019, 15:40
Хочу сделать официально запрос бывшему мужу, чтоб он дал согласие на продажу квартиры где имеется доля несовершеннолетнего ребенка. Какой срок на ответ я могу указать?
Подробнее
Денис
17.02.2014, 12:21
У меня имеется 1/3 доли в 3-х ком. квартире. Я собираюсь ее продать. Так же собственниками являются мой брат и его несовершеннолетний сын. Как я знаю, им нужно написать письма о моем намерении, но несовершеннолетний там не проживает и с отцом не видится (с матерью они в разводе).
Подробнее
Кирилл Валерьевич
27.07.2013, 07:21
В квартире проживает женщина с дочкой, и есть ещё несовершеннолетний ребёнок (внук женщины), который по стечению обстоятельств оказался в детдоме и вскоре его забрала пара. Новый родители в ближайшее время собираются усыновить его, и он имеет пол доли от квартиры, где проживал с родной бабушкой.
Подробнее
Инна
06.12.2014, 12:40
Хотим продать квартиру, которая досталась нам по наследству, т.е. мне-внучке и моему дяде-сыну моей бабушке. Квартира менее 3-х лет в собственности. Мы нашли покупателей. У меня 5/12 доли стоимостью 700.
Подробнее
ТАИСИЯ
02.12.2013, 17:54
Нужен образец искового заявления об обязании отца дать согласие на продажу доли квартиры несовершеннолетнего ребенка.
Подробнее
Татьяна Сергеевна
05.08.2015, 19:00
В 2013 году купили квартиру с мужем по 1/3. В этом же году, чтобы закрыть ипотеку мат. капиталом подарили детям по 1/6 доли в этой квартире. Итого 2 собственника по 1/3 и 2 по 1/6. В 2014 продали квартиру по той же цене, что и купили.
Подробнее
Ирина
03.12.2013, 09:29
3 х ком. квартира, приватизирована на 6 чел. , мать, отец, 2 брата, и жена с ребёнком одного из братьев. Отец умер его долю разделили 75 % досталось матери, и 25% сыну с семьёй. Сейчас мать и один из сыновей, он одинок, продают свои доли без нашего ведома.
Подробнее
Елена
23.04.2020, 22:04
Продаем квартиру, где несовершеннолетний имеет 1/3 доли. Отец ребенка находится на принудительном лечении, он не против продажи. К квартире никакого отношения не имеет. Зав. отделением где он находится отказывается подписывать согласие,
Подробнее
Андрей
19.04.2020, 16:53
Какие условия должны быть соблюдены при продаже третьим лицам доли квартиры несовершеннолетнего ребенка. Продать долю ребенка хочет его отец.
Подробнее
Валентина
30.07.2014, 21:08
Я хочу продать квартиру, она приватизирована в двух долях,1/2 моя, и 1/2 на мою племянницу, но она не совершеннолетняя и за ее долю отвечает ее отец, мой брат, но он отказывается от продажи. Могу ли я продать свою долю без его согласия, или лучше будет оформить дарственную?
Подробнее
Надежда
04.10.2014, 19:27
Я заплатила половину начисленного налога с продажи детских долей в квартире. Вторую половину налога отец детей не заплатил. Я нахожусь с отцом детей в разводе, по соглашению дети проживают со мной. В семейном кодексе сказано, что второй родитель так же является законным представителем детей п.
Подробнее
Александра Борисовна
14.02.2022, 22:40
Прошла процедуру банкротства. Продана квартира с торгов. Выставлены доли в ООО на торги. Финансовый управляющий сообщил мне, что придётся выставлять на торги дом (единственное жильё всей моей семьи), который под залогом у физлица.
Подробнее
Чулпан
24.03.2022, 15:43
Несовершеннолетний 14 лет продает доли к коммунальной квартире. Нужно ли разрешение органов опеки для отказов от преимущественного права покупки соседей?
Подробнее
Сергей
22.02.2015, 12:17
Отец обратился в органы опеки с заявлениями (от себя и от супруги) с просьбой разрешить продажу долей квартиры несовершеннолетних детей. Получили ответ, что заявление мамы нужно заверить о нотариуса. Правы ли они?
Подробнее
Зуля
04.02.2015, 08:44
3 комнатная квартира приватизированная 7 собственников я хочу купить 5 долей, 3 доли
Подробнее
Ирина
21.09.2022, 08:10
Хотим продать квартиру собственник несовершеннолетний (29 кв.м), и купить 1/2 в трех комнатной квартире (62,9 кв.м) ,квартира бабушки. Может ли отказать опека в сделке?
Подробнее
