Законодательные требования при продаже квартиры в кооперативном доме
Вопрос №2388298
из г. Москва
опубликован 28.04.2013, 23:07
опубликован 28.04.2013, 23:07
Квартира в кооперативном доме. При ее продаже нужно ли уведомлять правление кооператива и имеют ли члены ЖСК право преимущественного выкупа? Сообщите пожалуйста порядок такого уведомления и сроки его действия. При несогласии с ценой членов ЖСК - срок для последующего выставления в свободную продажу.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если пай за квартиру полностью выплачен, то квартира является собственностью того, кто являлся членом ЖСК. Уведомлять других членов ЖСК не нужно, с ними нет долевой собственности на продаваемую квартиру. Нужно просто получить свидетельство о гос. регистрации права собственности (если его ещё нет), найти покупателя, заключить с ним договор купли-продажи в простой письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Если нужна помощь в сопровождении сделки, могу оказать.
29.04.2013, 00:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час
Если пай за квартиру полностью выплачен, то квартира является собственностью того, кто являлся членом ЖСК. Уведомлять других членов ЖСК не нужно, с ними нет долевой собственности на продаваемую квартиру. Нужно просто получить свидетельство о гос. регистрации права собственности (если его ещё нет), найти покупателя, заключить с ним договор купли-продажи в простой письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Если нужна помощь в сопровождении сделки, могу оказать.
29.04.2013, 00:36
У Вас пай выплечен? Из этого нужно исходить.
29.04.2013, 11:54
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 708
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
39
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 261
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 290
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Раменское
ООО "ЭкспертКонсалтинг"
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 018
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
833
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Геленджик
Козлова А. Ю.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ правления жилищно-строительного кооператива продать квартиру члену, полностью выплатившему паевой взнос
Муж написал заявление об исключении из ЖСК, но его жена не включена в члены кооператива из-за недостаточной собственности
Неравенство ЖСК - права собственника в стадии эксплуатации дома
Вопрос: 1) В доме 231 квартира, кто имеет право голоса и членства ЖСК, - по-квартирно или по числу собственников?
Исключение из гаражного кооператива и последствия для бокса при отказе от участия в выкупе земли
Прекратится ли членство в ЖСК при смене квартиры в том же доме в соответствии с Уставом?
Правление лодочного кооператива требует погасить большую растрату электроэнергии за счет членов кооператива
Кому принадлежит право продажи квартиры: жилищно-строительному кооперативу или его члену, выплатившего полностью паевой взнос.
Когда он обратился в правление кооператива за справкой о принадлежности квартиры, ему в этом было отказано.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут