Законодательные требования при продаже квартиры в кооперативном доме
Вопрос №2388298
из г. Москва
опубликован 28.04.2013, 23:07
опубликован 28.04.2013, 23:07
Квартира в кооперативном доме. При ее продаже нужно ли уведомлять правление кооператива и имеют ли члены ЖСК право преимущественного выкупа? Сообщите пожалуйста порядок такого уведомления и сроки его действия. При несогласии с ценой членов ЖСК - срок для последующего выставления в свободную продажу.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если пай за квартиру полностью выплачен, то квартира является собственностью того, кто являлся членом ЖСК. Уведомлять других членов ЖСК не нужно, с ними нет долевой собственности на продаваемую квартиру. Нужно просто получить свидетельство о гос. регистрации права собственности (если его ещё нет), найти покупателя, заключить с ним договор купли-продажи в простой письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Если нужна помощь в сопровождении сделки, могу оказать.
29.04.2013, 00:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час
Если пай за квартиру полностью выплачен, то квартира является собственностью того, кто являлся членом ЖСК. Уведомлять других членов ЖСК не нужно, с ними нет долевой собственности на продаваемую квартиру. Нужно просто получить свидетельство о гос. регистрации права собственности (если его ещё нет), найти покупателя, заключить с ним договор купли-продажи в простой письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Если нужна помощь в сопровождении сделки, могу оказать.
29.04.2013, 00:36
У Вас пай выплечен? Из этого нужно исходить.
29.04.2013, 11:54
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
665
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 312
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 731
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 505
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5
117
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ правления жилищно-строительного кооператива продать квартиру члену, полностью выплатившему паевой взнос
Муж написал заявление об исключении из ЖСК, но его жена не включена в члены кооператива из-за недостаточной собственности
Неравенство ЖСК - права собственника в стадии эксплуатации дома
Вопрос: 1) В доме 231 квартира, кто имеет право голоса и членства ЖСК, - по-квартирно или по числу собственников?
Исключение из гаражного кооператива и последствия для бокса при отказе от участия в выкупе земли
Прекратится ли членство в ЖСК при смене квартиры в том же доме в соответствии с Уставом?
Правление лодочного кооператива требует погасить большую растрату электроэнергии за счет членов кооператива
Кому принадлежит право продажи квартиры: жилищно-строительному кооперативу или его члену, выплатившего полностью паевой взнос.
Когда он обратился в правление кооператива за справкой о принадлежности квартиры, ему в этом было отказано.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут