Проблемы с перепланировкой места общего пользования при покупке ипотечной комнаты в коммунальной квартире - регистрация сделки, необходимость восстановления первоначального состояния и вызов БТИ.
Вопрос №2388418
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.04.2013, 02:50
опубликован 29.04.2013, 02:50
При приобретении комнаты в ипотеку 18-ти комнатной коммунальной квартире столкнулись с вопросом перепланировки места общего пользования, будут ли проблемы с регистрацией в УФРС?
Квартира состоит из 8 блоков, в одном из блоков на ТРИ комнаты, в общем коридоре имеется перегородка, отделяющая крайнюю комнату собственником которой являюсь... при вызове сотрудника БТИ для получения техпаспорта на соседнюю комнату (которую изъявил желание приобрести супруг) отметили данную самовольная перепланировку. Административный штраф для получения техпаспорта в БТИ оплатили, перегородку пока что оставили. Нужно ли приводить все в первоначальное состояние если претензий соседи не имеют? Произведет ли регистрацию сделки купли-продажи УФРС? (следует отметить, что самовольные перепланировки в других блоках квартиры не помешали произвести регистрацию сделки три года назад).
В какой срок после оплаты штрафа необходимо убрать перепланировку? Есть ли необходимость вызова БТИ для фиксации отсутствия перегородки и получения нового техпаспорта?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
да, могут быть проблемы при регистрации в ГУФРС.И возможно придется переделывать договор купли-продажи ..
29.04.2013, 08:46
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ. В данный момент был заключен только предварительные ДКП "о намерении" для заявки на ипотеку в банк.
Что именно необходимо указать в ДКП в последующем для исключения возможности отказа?
Что именно необходимо указать в ДКП в последующем для исключения возможности отказа?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
История с соседской перегородкой - законность ее установки и минимальное расстояние до ближайшей квартиры
Установка перегородки в квартире - требования, согласование и возможные последствия
Перемещение электрического щитка в общем коридоре многоквартирного дома без доступа к перегородке - как найти решение?
Судебный вопрос - Должен ли новый владелец убрать временную перегородку в коммунальной квартире?
На что жалуются соседи - что делать с перегородкой в коридоре, установленной бывшими хозяевами новой квартиры?
Необходимые документы для суда на узаконение перепланировки в каменной квартире, где соседи уже установили перегородку.
Как узаконить незаконную гипсокартонную перегородку в однокомнатной квартире без сноса?
После смерти нашей соседки в ее квартире часто менялись жильцы, и никому эта перегородка не мешала.
Спор о законности шкафа в приватизированной квартире - перепланировка или нет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут