Проблемы с долей в долевой собственности квартиры после развода и регистрации брака - возможность выкупа доли и статус совместно нажитого имущества

Question

В сентябре 2009 года нами была приобретена 3 х комн. Квартира (ипотека) в долевую собственность 2/3 мужу,1/3 ребенку. В ноябре 2009 родился второй ребенок. В марте 2010 между нами был зарегистрирован брак. В апреле 2010 после выплаты ипотеки в том числе оплаты материнским сертификатом были определены доли:1/3 старшему ребенку,1/3 второму ребенку (дарственная),1/9 жене (дарственная),1/9 матери жены (дарственная),1/9 мужу. В апреле 2013 состоялся развод. Хочу выкупить долю мужа. Но добровольно он ее продавать не хочет, но ине проживает в данной квартире и не платит за ком. услуги. У меня вопрос: Если квартира была приобретена до офиц. Брака, а после регистрации брака только были изменены доли и кол-во собственников, могу ли я в судебном порядке обязать бывшего мужа продать его долю мне? И еще считаются ли в таком случае наши с ним доли совместно нажитым имуществом?

Кинтеро Денис Анхелович · Accepted Answer

Уважаемая Алла,действительно,квартира не является совместно нажитым имуществом. Однако Ваш бывший супруг - собственник доли,вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. Обязать его продать долю квартиры вы не сможете. Можно попробовать более трудоёмкий вариант,не гарантирующий положительного результата:обратитесь в суд с иском к бывшему супругу о взыскании расходов на содержание жилья (раз он не оплачивает коммунальные услуги). В ходе судебного разбирательства попробуйте прийти к соглашению,согласно которому супруг продаст Вам долю квартиры.

Проблемы с долей в долевой собственности квартиры после развода и регистрации брака - возможность выкупа доли и статус совместно нажитого имущества

Похожие вопросы

Ипотека на долю в первом браке - как она влияет на второй брак и нужно ли выделять долю второму мужу?

Разрешение бывшего мужа на продажу квартиры

Оплата коммунальных платежей бывшей жены в квартире после развода - права и требования.

Деление доли в квартире при разводе - можно ли претендовать на долю мужа?

Вопрос о выделении доли бывшему мужу при продаже квартиры, приобретенной в ипотеку до заключения брака.

Претензии на долю в квартире, купленной в ипотеку во время брака и оформленной на бывшего супруга

Можно ли оформить дарственную своей доли на ребенка до погашения ипотеки?

Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?

Согласие супруги при продаже квартиры после расторжения брака - нужно ли, если прошло более 3 лет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59