Проблемы с межеванием - возражения соседей, неправильная процедура и возможность опротестовать после многолетнего срока

Вопрос №2389929 из г. Новосибирск
опубликован 30.04.2013, 00:18

Соседи по даче написали кадастровому инженеру возражение по границе между нашими участкам. Участок достался соседям по решению суда без межевания. Они тоже заказали межевание, о согласовании границ подали объявление в газету, которое я не увидела. Объявление подано 6 июня, представитель соседнего участка поставил подпись в акте 9 июля, а Свидетельство на право собственности выдано 18 июня.

Моя точка зрения такая, что кадастровый инженер не имел права брать дело в производство без Свидетельства о праве собственности, это раз.

В объявлении в газете написано, что можно подать возражение по границам участка в течении 30 дней после его подачи, это до 5 июля, а представитель соседнего участка поставил подпись в акте 9 июля, значит можно считать, что собрание не состоялось, это два.

К примеру, пришла бы я согласовывать 6 июня, мне должны были бы показать все необходимые документы, в т.ч. и Свидетельство о праве собственности на землю, а его на тот момент ещё не было на руках кадастрового инженера, ну и т.д.

Вопрос: можно как-то теперь опротестовать межевание, дело было в 2012 году, обо всём узнала только сейчас.

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 56 минут

8 800 505-91-11

Юрист

из города Москва

5.0 372 отзывa

Маловероятно, что из-за ненадлежащего извещения соседей могут отменить межевание, но в судебном порядке попытаться можно.

Если действительно имели место нарушения и это значительно (по усмотрению суда) нарушило Ваши права и интересы, то координаты поворотных точек границ соседского участка могут и аннулировать.

Каким образом межевание участка соседа нарушило Ваши права?

Они отмежевали землю, которой Вы пользовались и поставили забор (прихватив Вашей земли)?

Или забор между Вашим и соседним участком стоял уже более 3 лет, а сосед отмежевал свой участок, заехав по кадастру на Вашу землю, которой фактически пользуетесь Вы? (В данном случае имеет место кадастровая ошибка, которая исправляется как правило в судебном порядке).

30.04.2013, 01:15

Павел Владимирович, спасибо за ответ!
Вы правы, мои права нарушены, сейчас идёт суд, документы представлены только вчера на суде, тогда и обнаружила такие расхождения.
Действительно, стояли столбики ограждения в течении более 20 лет между участками. Соседи новые, сместили столбики ограждения в глубь моего участка, предварительно сделав межевание. Площадь моего участка не изменилась, но изменилась его конфигурация, он стал узким и длинным, существенно нарушились условия участка, но это долгая история. Хоть у меня и есть свидетели, некоторые аргументы для суда, что я именно в этих границах занимала свой участок, но первоначальных планов товарищества нет ни у кого, даже в земельном комитете, вот в чём загвоздка.
Ещё раз спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59