Правда или ложь - кто владеет двором перед МКД?

Вопрос №23903712 из г. Симферополь
опубликован 22.05.2024, 14:11

На 1 этаже нашего МКД находится детский сад. Много лет мы платили за уборку двора перед нашим домом, так как РЭО и ДЖКХ уверяли нас, что двор принадлежит нам, но 23 агуста 2023 года территорию двора отнесли к детсаду, а нам оставили территорию под домом. При этом, как нам стало известно позднее, нам оставили лишь право на установление соглашения на частный сервитут с детсадом, по которому мы должны будем платить за это детсаду! Мы категорически не согласны. Мы будем подавать иск на администрацию города об отмене постановления, что еще просить? Обязать нам отдать двор, который мы всегда считали своим и платили за его уборку?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Осоцкий Александр Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1570 отзывов

Придомовая территория, а не только земельный участок под домом, является общим имуществом собственников жилых помещений в МКД. В большинстве случаев в РФ придомовые территории поставлены на кадастровый учет именно в таком статусе. Если в доме размещается детский сад, то детская площадка, обустроенная на земельном участке, находится в ведении МО (обустройство и проч.), но при этом статус придомовой территории как общего имущества собственников не меняется. Сделайте запрос в Росреестр для уточнения, кто учтен как собственник.С уважением, А.Осоцкий.

22.05.2024, 14:54

БОЛЬШОЕ СПАСИБО ВАМ ЗА ОТВЕТ!!!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63252 отзывa

Обязать не получится. Можно только решить вопрос с возвратом денег, увы.

С уважением.

22.05.2024, 14:16

Спросить юриста

Elena

Автор вопроса

5.0 3 отзывa

Каких денег?

Мы имеем право на двор, что за МКД без двора. И нам всегда и сюду говорили, что двор наш.

22.05.2024, 14:25

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9936 отзывов

Шансы есть, если территория переданная детсаду есть в каких-то документах по строительству вашего дома, обозначенная как земельный участок для строительства дома

22.05.2024, 14:42

Будем искать.

Спросить юриста