Как продать квартиру в Казахстане, если не обращаться к юристам и не выезжать из-за ограничений

Question

Я из Казахстана, в данный момент являюсь гражданкой России. После смерти матери в 1986 году, в Казахстане осталась квартира Моя бабушка (мать матери) оформила надо мной опекунство и в 1994 году приватизировала квартиру - 50% на меня и 50 % на себя. Сейчас я хотела бы продать данную квартиру, но проживающая в данный момент в этой квартире, моя тетя, не отдает мне документы на квартиру! Как мне правильно поступить, не обращаясь к юристам в Казахстане (нет возможности выехать, у меня 2 малолетних детей) и не направляя своего представителя в Казахстан?
Прошу Вас помочь мне в сложившейся сложной ситуации! 
Спасибо огромное за помощь!

Коляда Галина Валерьевна · Accepted Answer

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав. 

Таким образом, рекомендую вам в ГУ ФРС субъекта для получения:
1. ВЫПИСКИ из Реестра прав на недвижимое имущество о государственной регистрации права собственности за вами на объект недвижимого имущества. 

2.Дубликата Свидетельства о государственной регистрации права собственности за вами на объект недвижимого имущества. 

3. ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного за вами права является ЗАПИСЬ в Реестре прав, а не Свидетельство о государственной регистрации права собственности, которое является лишь техническим документом. 
Все эти документы придется собирать через представителя.

Медведев Владислав Игоревич · Answer

Вадим! Вам необходимо обратиться в РГКП"Центр недвижимости комитета регистрационной службы Мин. Юстиции РК по соответствующей области по месту нахождения недвижимого имущества"

Как продать квартиру в Казахстане, если не обращаться к юристам и не выезжать из-за ограничений

Похожие вопросы

Как продать квартиру в Казахстане, находясь за пределами страны и не обращаясь к юристам - сложности и возможные решения

Необходима консультация по разделу имущества по наследству в случае спора о праве на квартиру

Как оформить доверенность на нотариальные действия со своей долей в квартире находясь в другой стране?

Необходимые документы для отправки доверенности на продажу доли в квартире из России в Казахстан

Нужно ли мне будет брать справку с Казахстана, о том что я проживал в Республики Казахстан с 1996 года по 2011 год?

Каковы права прописанных лиц на квартиру в России после смерти гражданки Казахстана-бабушки и где лучше составить завещание

Как оформить доверенность на продажу квартиры в Казахстане, будучи гражданкой России и США?

Оформление письма для права преимущественной покупки доли в квартире в Казахстане

Вопрос: как мне получить необходимые документы из Казахстана, если нет возможности поехать туда?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59