Может ли дольщик выкупить долю и минусовать платежи по ипотеке?
Вопрос №23908389
из г. Москва
опубликован 24.05.2024, 11:52
опубликован 24.05.2024, 11:52
Моего молодого человека мама дала всем доли 1/3 и умерла но и при этом оставила ипотечный кредит который выплачивал он один, теперь один из дольщиковхочет долю продать, имеет ли право дольщик выкупить её долю и минусовать деньги за то что он один платил эту ипотеку
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Да, у вашего молодого человека есть право потребовать от других наследников возместить ему 2/3 расходов по уплате кредита, ст. 325 ГК. Если не получится договориться, нужно обращаться в суд с иском и после того, как суд вынесет решение, можно обратить взыскание на долю других собственников в квартире, ст. 69 Закона об исполнительном производстве.
Если нужна помощь в составлении документов, можете обратиться в личные сообщения к любому юристу на сайте.
24.05.2024, 11:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное за быстрый ответ
3 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Имеет право если продавец будет согласен.
А ему зачем это надо ему это совершенно не интересно.
Если это был общий кредит между всеми собственниками на квартиру на всю то возможно взыскать эти деньги с другого со собственника пропорционально его долю праве собственности
24.05.2024, 12:54
просто тоже непонятно, что значит оставила ипотечный кредит ?
на какую квартиру ?
на ту же самую или нет?
Дарила 1/3 до своей смерти или в порядке наследования, они получили..
24.05.2024, 13:02
Не понятно ничего, вы про одну и ту же квартиру говорите или про разные, если одну и ту же, что значит дала ипотечную квартиру по 1/3 - на кого была оформлена ипотека, как происходила процедура передачи.
24.05.2024, 13:11
Да про одну и ту же квартиру все дети наследовали 1/3 долю ,кредит ипотечный был на маме которая умерла и один из дольщиков её выплатил хотя должны всё дольщики в равной форме платить но выплачивал один из 3 дольщиков,а теперь один из 3 дольщиков хочет продать свою долю вот я и спрашиваю может ли тот кто выплачивал оставшийся ипотечный кредит минусовать какую то сумму
24.05.2024, 13:18
У мамы была квартира в ипотеке, она умерла, в наследство вступило 3 человека по 1/3, платить соответственно должны все но платил один, сейчас собственник доли хочет продать свою 1/3, я так понимаю тому кто платил, тот кто платил хочет от стоимости доли минусовать ровно 1/3 часть суммы которую он платил, я правильно понимаю.
24.05.2024, 13:26
Вот только поправочка она при жизни эти доли им выделяла,а так всё правильно понимаете
24.05.2024, 13:30
Мама заёмщик у банка единственный я так понимаю, что значит она им выделила доли, как происходило оформление долей в Росреестре, как банк, как залогодержатель на это согласился, или она их выделила на словах без всякого оформления?
24.05.2024, 13:35
Я только спросила можно минусовать из той суммы или нет из доли а не ломать мне голову вопросами
24.05.2024, 13:42
Для того что бы максимально корректно ответить на ваш вопрос необходимо знать все нюансы, я пытаюсь вам помочь замечу абсолютно бесплатно, а вы за мою откровенную помощь ставите мне дизлайк, ну что же благодарю вас, отвечу так, да можно минусуйте.
24.05.2024, 13:50
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли бывший муж право выгнать меня с ребёнком, если он является собственником жилья и выплачивал ипотечный кредит?
Как доказать, что муж не выплачивал ипотечный кредит и получить право на квартиру при разводе?
Могут ли судебным путем забрать дом у человека, выплачивающего ипотечный кредит и имеющего просроченные кредиты в других банках?
Имеют ли они право наложить арест на мой расчетный счет, с которого я выплачиваю ипотечный кредит?
Кто должен выплачивать ипотечный кредит после развода - все обязанности и права
Возможно ли отцу подарить долю своей ипотеки несовершеннолетнему ребенку и продолжать выплачивать ипотечный кредит?
На какие доли делится квартира при разводе, если я являюсь заёмщиком и выплачиваю ипотечный кредит
Кто будет выплачивать ипотечный кредит после развода супругов - ответ и вопрос о доле в квартире
Как выплачивать ипотечный кредит и сохранить квартиру, не зная о состоявшемся суде, при наличии созаемщика без доли в недвижимости
Я выплачиваю ипотечный кредит уже 4 года и плачу страховку по этому кредиту. Могу ли я сейчас отказаться от этой страховки?
Инвалид 3 гр. выплачиваю ипотечный кредит. Есть-ли у меня льготы по выплате кредита:
Что будет, если не смогу выплачивать ипотечный кредит, взятый с использованием материнского капитала?
Застрявший в разводе - Что делать, если жена утаила документы квартиры и выплачиваемый ипотечный кредит?
Что делать поручителю, если заёмщик отказался выплачивать ипотечный кредит, и какие предметы могут быть изъяты при взыскании.
Вопрос о банкротстве - Что делать, если неспособен выплачивать ипотечный кредит?
Муж не выплачивает ипотечный кредит, банк подал нас в суд - можно ли договориться с приставами о временном отсрочке?
Есть ли обязанность выплачивать ипотечный кредит после развода, если нет брачного договора?
Я выплачиваю ипотечный кредит.
Что делать, если супруг отказывается выплачивать ипотечный кредит во время брака?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут