Уссурийск, 24.05.2024, 16:31

Доля в квартире.

Вопрос №23909171 из г. Владивосток
опубликован 24.05.2024, 16:31
Я собственник квартиры общая площадь 44.40 кв, я имею 2/3 больная часть, другой собственник доли имеет 1/3 общее 6 кв, предложил продать свою долю за большую сумму, денег я отказалась выкупать его долю, он требует бумагу от меня об отказе в покупке, должна ли я писать эту бумагу?
Читать ответы (21)
Лучший ответ
Рекомендуется

Продавец вправе направить извещение участникам долевой собственности о намерении продать свою долю как через нотариуса (статья 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате), так и посредством почтового отправления.

У Вас нет обязанности отказываться от покупки в письменном виде. Удачи

24.05.2024, 16:44
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Спасибо удача мне сейчас не помешает

24.05.2024, 16:46

6 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Нет у вас такой обязанности.

24.05.2024, 16:33
Оценка автора вопроса:

То есть я могу не писать ему эту бумага? За 2миллиона предложил купить его долю 6кв.

24.05.2024, 16:34

Шутник сособственник прям.

24.05.2024, 16:56
Оценка автора вопроса:
Знаете я тоже сегодня посмеялась)))) с каких пор у нас туалет 6кв стоит 2миллиона)))))) вы сделали мой день))))) сижу смеюсь

Я тоже смеялась с каких пор туалет 6 кв стоит 2 миллиона)))))) вы сделали мой день сижу смеюсь))))

24.05.2024, 17:14

Здравствуйте, Вы можете не писать данный отказ, вас ни кто не обяжет.

24.05.2024, 16:34
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте, Наталья!

По желанию, можете не писать отказ, так как по истечении 1 месяца с даты вручения Вам извещения будет автоматически считаться, что Вы отказались от приоритетного приобретения указанной доли в квартире.

24.05.2024, 16:35
Оценка автора вопроса:

Писать отказ не обязательно. Во-первых второй собственник обязан сделать вам предложение о выкупе его доли в письменной форме. Давать письменный ответ или промолчать - ваше право. Если вы откажетесь или не дадите никакого ответа в указанный им в письме-предложении срок, то у него есть право продать долю любому другому лицу, но по цене не ниже той, которая была предложена вам.

24.05.2024, 16:38
Оценка автора вопроса:

За 6 кв он предложил 2миллиона , не реальная цена за долю

24.05.2024, 16:41

Если цена не реальная, то и кто-то другой за нее не купит.

24.05.2024, 16:45
Оценка автора вопроса:

Это точно спасибо за консультацию

24.05.2024, 16:47

Как это у вас 1/3 от 44 кв. м получилась 6 кв. м?

24.05.2024, 20:56

Добрый день. Нет, не должны. Вообще он должен обращаться к нотариусу тот составит предложение, направит вам. Если вы в срок 30 дней не выразите желание, то нотариус выдаст ему документ об этом и уже с этим документом он имеет право совершить сделку, но только на тех же условиях, что и вам предлагал

24.05.2024, 16:44
Оценка автора вопроса:

А если он мне предложил 2 миллиона а другому лицу предложил меньше сумму как тогда быть?

24.05.2024, 16:45

Я же вам написала, что он не имеет права продать другому лицу за цену, меньшую, чем та, за которую предложил вам.

24.05.2024, 16:46
Оценка автора вопроса:

Всё увидела выше спасибо вам за консультацию

24.05.2024, 16:49

Если он продал на иных условиях- вы в срок 3 месяца вправе в судебном порядке просить перевод прав на вас ,если готовы приобрести за 2 миллиона .

24.05.2024, 20:39

Вас обязан письменно уведомить о продаже своей доли, а вы можете отвечать или не отвечать в течении месяца после получения уведомления, а затем продавец вправе продать долю третьим лицам.

Вы сами через суд вправе выкупить его долю как незначительную.

24.05.2024, 16:56
Оценка автора вопроса:

Серьездно? Даже не знала о таком расскажите поподробнее пожалуйста

24.05.2024, 17:15

Продать долю третьим лицам он не может ниже 2 млн. руб., а если продаст, то вы в суде обжалуете сделку.

Если человек имеет ещё жильё. не платит за ЖКУ, не намерен проживать в квартире и ею пользоваться, то вы попробовать можете выкупить его долю принудительно в суде оценив стоимость квартиры. У сособственника не менее 6 кв. м. д.б., если не по наследству квартира досталась.

24.05.2024, 17:21
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 279 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 554 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 824 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 228 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 339 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 205 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 62 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 874 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 453 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 454 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 717 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 029 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 841 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 77 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 579 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 966 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 053 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских