Может ли один член семьи продать свою долю в приватизированной квартире без согласия других?

Вопрос №23911945 из г. Чита
опубликован 26.05.2024, 04:17

У нас приватизированная квартира, долевая приватизация, может ли один из членов семьи продать свою долю в квартире без ведома остальных членов семьи?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Может это сделать сделка нотариальная кроме того нужно соблюсти требования статьи 250 ГК РФ

26.05.2024, 11:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13543 отзывa

Здравствуйте. Без ведома других сособственников - нельзя. Должны быть соблюдены требования ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупке. Другие собственники долей имеют первоочередное право на приобретение отчуждаемой доли. Т.е. собственник продаваемой доли должен в письменном виде предложить выкупить его долю сначала другим собственникам долей. Лишь если они откажутся или не ответят на его предложение, тогда он сможет продать свою долю третьим лицам. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

26.05.2024, 04:21

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Ну я бы поняла если б подовать дом, а в квартире как долю выделить, если там живут ещё люди?

27.05.2024, 08:20

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

А если там кто то проживать будет, что нам например делать, если мы не хотим выкупать долю, потому что зная мою маму она может цену загнуть, а у меня например негде взять такую сумму, и у меня с дочкой там тоже доля, у каждой, и единственное жилье, а мама вот войну ведёт против нас, и как я понимаю она хочет продать долю, в нашей общей квартире,

27.05.2024, 12:54

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Продать может с соблюдением требований статьи 250 ГК РФ- о преимущественном праве покупки,то есть этот член семьи вначале должен предложить купить свою долю другим долевым собственникам в этой квартире.

26.05.2024, 04:22