Куда обращаться, чтобы признать действительным Свидетельство о праве на землю с допущенной ошибкой в дате рождения собственника?

Здравствуйте. Вы изначально неверно видите возможным разрешение сложившейся ситуации. Дело в том, что во-первых, свидетельство о регистрации права собственности уже давно не выдается, упразднено как таковое с 2016 года в связи с внесением изменений в ранее действовавший Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Во-вторых, единственным доказательством существования права является запись в ЕГРН, а не в свидетельстве (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"). Никогда, как показывает судебная практика, внесения изменений в свидетельство не влекли внесение изменений в ЕГРН (запись о праве).

Теперь по существу. Если неверность записи о дате рождения была допущена сотрудником госоргана, тогда можно обратиться в Управление Росреестра (через МФЦ) с заявлением об исправлении технической ошибки (ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"), тогда в ЕГРН будут внесены соответствующие изменения. Если же была допущена ошибка в дате рождения в связи с тем, что в представленных на регистрацию документах изначально содержалась неверная дата, тогда исправление такой ошибки происходит уже в судебном порядке. Росреестр сам такую ошибку не исправит.