Как юридически осуществить продажу дома, зарегистрированного на семейных членах и избавиться от прописанного человека без обижения и оставления без жилья

Вопрос №2392197 из г. Тимашевск
опубликован 02.05.2013, 02:50

В 1999 г матерью был куплен не достроенный дом на компенсацию (мы беженцы из Грозного). В 2010 году дом был сдан в эксплуатацию и в нем прописали мать, меня, сестру (1980 г. р.) и ее несовершеннолетнюю дочь (2004 г.р.) К сожалению сестра начала вести себя не корректно по отношению к матери (не платит ком услуги, скандалит). Сейчас мать хочет продать дом, купить сестре квартиру. Сестра продавать дом не хочет, а продать дом с прописанным человеком очень трудно. Может ли мать выписать сестру, чтобы продать дом целиком P.S. Обижать сестру и оставлять ее без жилья не хотим. Как юридически правильно осуществить продажу?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мирошниченко Алёна Борисовна

Адвокат Владивосток, стаж 20 лет

5.0 690 отзывов

Выписать дочь, тем более с несовершеннолетним ребенком, без ее согласия нереально даже через суд. Да и органы опеки не дадут согласия на продажу дома, где прописан ребенок, до тех пор, пока не будет гарантии, что ему предоставят новое жилье. Если это возможно, то стоит сначала купить квартиру для сестры и убедить ее туда прописаться с ребенком.

02.05.2013, 03:42

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Недилько Вера Владимировна

Юрист из города Тимашевск, стаж 35 лет

4.9 1802 отзывa

Уважаемый Денис!

Продать дом возможно даже с зарегистрированными в нем по месту жительства людьми ( по-вашему -"прописанными".

Главное, чтобы несовершеннолетний не был собственником ( одним из собственников), т.к. только в этом случае требуется согласие на продажу органов опеки и попечительства.

Подать в суд заявление о признании их (сестры и её ребенка) прекратившими права пользования этим домом смогут потом новые собственники ( если сестра и её ребёнок к тому моменту сами не зарегистрируются по месту жительства и не перейдут жить в купленное им матерью жилье).

Можно и сейчас подать такое заявление ( если сестра и её ребенок - не собственник дома). Однако сейчас это сделать сложнее (сложнее , т.к. они члены семьи собственника и пока у них нет другого жилья).

06.05.2013, 11:50

Большое спасибо за ответ!

Спросить юриста