Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 31.05.2024, 20:19

Строительство жилого дома на земле сельскохозяйственных назначений ВРИ ведение садоводства

Вопрос №23926215 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.05.2024, 20:19

Есть участок в собственности. Отправила уведомление о планируемом строительстве жилого дома на участке - земли сельскохозяйственного значения, ВРИ - ведение садоводства. Везде написано, что если ВРИ для ведения садоводства, то строить жилой дом можно. Но мне прислали отказ, ссылаясь на то,что земля относится к категории СХ-1,и вот так прописали-" находится в зоне СХ-1 Зона ведения садоводства, коллективного садоводства и огородничества. В соответствии со статьей 75 Правил цель выделения зоны (СХ-1) – обеспечение правовых условий ведения садоводства с возможностью размещения объектов коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. Виды разрешенного использования зоны (СХ-1) не предусматривают размещение индивидуальных жилых домов." Подскажите пожалуйста правомерно ли мне отказали в строительстве жилого дома, ранее на этом участке стоял садовый дом, который был снят с учёта.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 22 годa

4.7 1781 отзыв

Надо юристу самому посмотреть ваша местные Правила землепользования и застройки а для этого надо знать кадастровый номер. Вы сами их изучали или только со слов администрации муниципального образования указываете? А земельный участок точно в территориальной зоне Сх-3 и вы сами карту функциональных зон смотрели? Как-то, так.

31.05.2024, 20:47

Задать вопрос юристу

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте, земельный участок находится в зоне СХ-1 ,да смотрела на терриальной зоне СХ-1

31.05.2024, 21:02

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1781 отзыв

А текстовую часть описания зоны сами читали на предмет того, какие объекты капитального строительства в ней можно размещать?

31.05.2024, 21:04

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Нет ,а где это можно найти

31.05.2024, 21:05

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1781 отзыв

А текстовую часть описания территориальной зоны сами читали на предмет того, какие объекты капитального строительства в ней можно размещать? Первый раз ошибся в ответе функциональные зоны это в Генеральном плане а в ПЗЗ территориальные.

31.05.2024, 21:06

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Так ,что смотреть Генеральный план или ПЗЗ?

31.05.2024, 21:08

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Скачала ПЗЗ ,вот ,так написано,но тогда почему везде пишут,что ВРИ код 13.2 разрешает строительство жилого дома ?

31.05.2024, 21:20

Прикреплённые файлы:

Screenshot_2024-05-31-21-18-16-910_cn.wps.xiaomi.abroad.lite.jpg

Спросить юриста

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34182 отзывa

неправомерно.обжалуйте.

31.05.2024, 20:29

Спросить юриста

Багаева Надежда Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 22 годa

4.9 982 отзывa

Объект бытового назначения правом прожиаания по видимому не относится к индивидуальному жилищному строительству. Поэтому следует указывать именно это назначение недвижимости.

31.05.2024, 20:57

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте, не совсем поняла,что надо указывать в уведомлении.Мне надо разрешение на строительство жилого дома,для использования материнского капитала

31.05.2024, 21:03

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Строительство жилого дома на земле сельскохозяйственных назначений ВРИ ведение садоводства

Похожие вопросы