Скажите, чем отличается приватизация от соц. найма и какие + и - , если есть две комнаты в общежитие. Спасибо.

Вопрос №2392905 из г. Москва
опубликован 03.05.2013, 00:09

Question

Скажите, чем отличается приватизация от соц. найма и какие + и - , если есть две комнаты в общежитие. Спасибо.

Арестов Константин Павлович · Accepted Answer

Договор социального найма - это просто найм.
Как только вы снимаетесь с регистрационного учета, то вы теряете право проживания в комнатах.

Приватизация - это комнаты становятся вашей собственностью.
Отобрать их у вас  практически невозможно.
В праве собственности есть три составляющих: Право пользования, право владения и право распоряжения.

Удалено · Answer

Социальный найм - значит, что жилье принадлежит муниципалитету (городу), и Вы берете его в наем за оплату коммунальных услуг, при этом права собственности на это жилье у Вас, естественно, нет
Это договор , который заключается органами местного самоуправления или органами федерального значения с гражданами , признанными в соответствии с законом малоимущими и нуждающимися в получении жилья ( стояли на очереди ). Само жилье называется социальным . То есть если муниципалитет или федеральные жилищные службы предоставили вам жилье внаем , с вами обязаны заключить договор социального найма . ТАКУЮ КВАРТИРУ ВЫ НЕ СМОЖЕТЕ ПРОДАТЬ, ПОДАРИТЬ, ЗАВЕЩАТЬ. 

Приватизация это передача муниципального жилья в собственность граждан. ВЫ МОЖЕТЕ КВАРТИРУ ПРОДАВАТЬ, ДАРИТЬ, ЗАВЕЩАТЬ и Т.Д.

Удалено · Answer

Приватизировать своё жилье нужно, так как, может, случится так, что с нововведением в законодательстве, в последствии, у вас его отберут.  

После приватизации имущество переходит в собственность, а, значит, вы вправе распоряжаться им как хотите.

Обращайтесь, если понадобятся услуги по приватизации.

Скажите, чем отличается приватизация от соц. найма и какие + и - , если есть две комнаты в общежитие. Спасибо.

Похожие вопросы

Чем соц. найм комнаты отличается от найма комнаты?

В комнате прописано двое взрослых и один несовершеннолетний ребёнок.

Приватизация комнаты в общежитии - вопросы по участникам и возможность раздела суммы при продаже

Продажа комнаты в блочном общежитии - нужно ли согласие соседей и поимущественный отказ?

Проблема с пропиской и узакониванием второй комнаты в соцнайме - как ее доказать и получить официальное признание

Родственнице отказывают в приватизации 1/2 комнаты, так как соседка не подает на приватизацию..

Что необходимо сделать в случае не возможноти приватизации двух комнат (как единого объекта)

Существуют ли какие то нормы по площади для соцнайма?

Возможно ли прописать родного папу для приватизации моей комнаты в общежитии?

Как приватизировать комнату в общежитии без договора социального найма?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59