Как эффективно предложить услуги агента по аренде квартир без регистрации ИП и сформулировать комиссию агентства?

Question

Хочу попробовать поработать риэлтором (только аренда квартир) т.е. сам на себя но пока не хочу регестрироваться в налоговой открою ип.потом закрывать, если не выйдет, но хочу давать рекламу на сайтах как лучше трактовать свои услуги и комиссию агенства.

ООО "Компания "Авеста" · Accepted Answer

Если нехотите создавать ООО, откройте ИП, работать без регистрации я Вам не советую. Вид деятельности по ОКВЭД Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества.70.31.1	так и трактуйте свою деятельность. При этом вам нужно встать на учет в Росфинмониторинге.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста»																																																																					.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Доброе утро! Вы будете самым лучшим и самым грамотным риэлтором, если будете знать разницу между арендой и наймом жилых помещений. Большинство риэлторов, с которыми мне приходилось встречаться, да и, к сожалению. множество юристов и адвокатов не различают наем и аренду. 
Если речь идет о ЖИЛЫХ помещениях, то в случае, если ж/п сдается внаем физическому лицу, то заключается договор НАЙМА ж/п. Данный договор заключается на срок до пяти лет, совершается в простой письменной форме. Нотариальная - по желанию. Если срок в договоре не указан, то он считается заключенным на пять лет. Полагаю, что. именно, в основном ж/п будут сдаваться физ. лицам, поэтому обязательно ознакомьтесь с гл. 35 ГК РФ.
Если же жилое помещение сдается юридическому лицу, то заключается договор АРЕНДЫ. Но в таком случае юр. лицо имеет право использовать ж/п только для проживания граждан (например, своих сотрудников). 

Удачи в бизнесе!


С уважением,
Харченко О.В.

Как эффективно предложить услуги агента по аренде квартир без регистрации ИП и сформулировать комиссию агентства?

Похожие вопросы

Нужно ли мне регистрироваться в налоговой инспекции?

Может ли быть штраф за подачу рекламы в интернет без регистрации ИП

Оформление комиссионных и урегулирование долей при сделке аренды квартиры с участием двух агентств и собственника

Как зарегистрировать ИП, если я хочу работать самостоятельно в качестве парикмахера?

Как защитить себя при смене квартиры через агентство - проверка чистоты и вопросы ответственности

Как вернуть деньги за аренду квартиры через агенство, если она уже снята?

Какие платить услуги риэлторам при самостоятельной продаже квартиры?

Необходимость регистрации и лицензии для рекламы и ремонтных работ в местных газетах

Конфликт с риелтором - почему ей не доверять и как отказаться от завышенной цены за услуги?

Спор о неоправданной комиссии и угроза выселением при аренде квартиры, найденной в базе данных только для собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59