Как обезопасить себя при покупке комнаты для брата - возможность составления договора с нотариусом и правила обратной прописки

Вопрос №2393213 из г. Москва
опубликован 03.05.2013, 13:33

Могу ли я как то обезопасить себя, составив договор с братом у нотариуса, что он обязуется выписаться из муниципальной квартиры после покупки мною ему комнаты. И может ли он после выписки из муниципальной квартиры сразу прописаться обратно (есть какие то сроки, если передумал обратной прописки)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Нет, нельзя. Для вас это риск, но иногда надо на него идти. Купив ему комнату и если он не выпишится, то через суд можно признать его прекратившим право пользования. При этом он должен съехать из муниципальной квартиры.

03.05.2013, 13:39

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Новосибирск, стаж 5 лет

4.9 713 отзывов

нет.

он вправе не выписываться из муниципальной квартиры. Но прописаться обратно, если уже выпишится, не сможет.

принуждение в договоре выписаться, исходя из условий - незаконны, следовательно такой договор не будет иметь законной силы.

(если надумаете покупать комнату, обращайтесь)

03.05.2013, 13:43

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Светлана, здравствуйте! Обычно, в таких случаях делают по-другому: не комнату покупают, а закладывают в банковскую ячейку сумму, равную стоимости комнаты, и доступ к ячейке брат будет иметь только во пределенный срок при наличии определенных документов. Например, выписки из домовой книги с нового места жительства или т.п.

А комнату он потом сам себе и купит на полученные денежные средства.

С уважением,

Харченко О.В.

03.05.2013, 14:07

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста