Соцнайм и Комерческий
Квартира не моя мне дало гос-во так как в этом городе ЗАТО работаю и у меня был соцнайм, потом меня вызвали в ЖКХ и обманным путём заставили переделать договор на коммерческий. Квартира государственная в ЗАТО городке. Потом со временем узнал что в случае закрытия этого городка и выселение жильцов из него то тот кто был в Соцнайме тому предоставят квартиру на "Большой земле" а кто на коммерческом просто выселят с семьёй на улицу.
Правда это? И как обратно переделать договор на Соцнайм? У нас нет в нашем городке адвокатов.
Настаивали, что ничего не меняется только оплата за квартиру на 100 рублей больше и всё больше обЪяснений не было
Спросить
Для перевода квартиры из коммерческого найма в социальный необходимо обратиться в уполномоченный орган в вашем регионе, который занимается жилищным обеспечением.
Список необходимых документов может включать:
заявление на перевод квартиры из коммерческого найма в социальный;
копию договора коммерческого найма;
копию свидетельства о регистрации нанимателя в качестве индивидуального предпринимателя или организации;
копию документа, подтверждающего социальную нужду, такого как свидетельство о рождении детей, медицинская справка о состоянии здоровья, справка о доходах и другие;
копии паспортов всех проживающих в квартире;
документы, подтверждающие факт проживания на данной квартире в течение определённого периода времени
Спросить
Договор социального найма можно расторгать, т.к. договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Расторжение такого договора законно. Однако, в судебном порядке возможно признание такой сделки недействительной, т.к. возможно сделка совершена под влиянием обмана (обманом тут считается намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота).
Для того, чтобы стать получить жилое помещение по договору социального найма, нужно, чтобы были соблюдены определенные условия - быть признанным малоимущим и признанным нуждающимися в жилых помещениях. Для этого нужно обращаться в органы местного самоуправления.
Что касается последствий всего этого в ЗАТО.
На территории закрытого административно-территориального образования осуществляется государственная поддержка граждан, желающих выехать на новое место жительства из закрытого административно-территориального образования, путем предоставления им социальной выплаты для приобретения жилого помещения за границами закрытого административно-территориального образования.
К таким гражданам относятся те,
1) кто прекратил работу в организации, уставной капитал в которой не менее 50 процентов государственный/муниципальный, при этом имея стаж в такой организации 15 лет.
2) не имеют жилых помещений за границами закрытого административно-территориального образования признаются граждане и не являются нанимателями по договору соц.найма. Для этого также нужно обращаться в органы местного самоуправления и становится на учет.
3) и другие, более специфические случаи
НО
В случае, если гражданин и (или) члены его семьи совершили действия, повлекшие намеренное ухудшение жилищных условий, гражданин принимается на учет граждан, претендующих на получение социальной выплаты, не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий. К таким действиям относится
расторжение договора социального найма жилого помещения.
Спросить
Правда.
Переделать,только подачей иска в суд, доказав обман и прежний соцнайм.
Спросить
Здравствуйте. Абсолютно верно, коммерческий найм не дает прав социального найма.
Всех благ Вам
Спросить
Плату за пользование частью жилого помещения, превышающей долю ответчика, суд определяет исходя из размера оплыта по договору комерческого, либо социального найма. В каких случаях какой вид найма применяется?! И какая разница в ценах комерческого и социального найма? Заранее благодарю.
Имеет ли право военный пенсионер, получивший квартиру по жилищному сертификату, получить ещё одну по договору соц. найма или комерческого найма и прописаться в ней.
У меня 35 лет стажа, до пенсии по возрасту еще пять лет работы. Сейчас оформляю третью группу инвалидности с правом работы. На какую пенсию по инвалидности я могу рассчитывать (Трудовая+ЕСВ или социальная+ЕСВ). На иждивении ребенок 6 лет и свекровь 89 лет.
Здравствуйте! Облагается ли компенсационные выплаты при выходе в отпуск налогами: соц отчисления, соц налог и ОСМС?
Ситуация в вкратце, жена взяла под опеку племянницу. Сделала ей временную прописку у себя в квартире, при этом она имеет постоянную в другом городе. Обратились в социальную защиту за социальной картой, что бы могла бесплатно ездить на учебу в Москву. Соц.защита выдала и в течении нескольких лет успешно пользовалась картой. Проблема возникла когда обратились за продлением карты, соц защита отказала в продление и более того, утверждает что все это время сколько пользовалась картой, пользовалась и вообще сделана была не легально и грозятся выставить счет за все время пользования картой опекуну. Вопрос, так ли это? (карта оформлена не легально по временной регистрации, но тогда как они сами выдали ее,куда они смотрели? Кто виноват в этой ситуации (соц. защита винит опекуна, вроде как она должна была пройтись по инстанция и убедиться в легальности карты) и что делать в этой ситуации? Могут ли они выставить счет опекуну? Ведь все оформлялось как положено? Подскажите план действий в такой ситуации.
Пришла справка о судимости. Там указано судимости не имеются. Но внизу указанг. Что было заведено дело по статье 115. ч 2.ук РФ (прекращено). Могу ли я работать с такой справкой в Соц защите социальным работником (с пожилыми людьми)? дело было заведено в 2013 году. С того момента прошло 5 лет.
Социальный спор.
Истец инвалид.
Ответчик: Окружное управление социального развития №12 Министерства социального развития Московской области.
При подготовке дела - истец заявил ходатайство о привлечении в качестве соответчика Министерство социального развития Московской области. В итоге: у нас два ответчика: Окружное управление министерства и само министерство. В иске просили признать незаконными решения окружного управления, и соответственно обязать окружное управление Министерства назначить меры социальной поддержки.
Суд полностью удовлетворил иск.
Ответчик в лице соцзащиты (окружное управление социального развития №12 Министерства социального развития Московской области) подали апелляционную жалобу. В жалобе обвиняют судью в том, что та приняла незаконное решение. По их мнению надлежащим ответчиком в данном случае - Министерство социального развития Московской области. А окружное управление №12 Министерства социального развития не является юридическим лицом, а следовательно возложив на них обязанности - судья нарушила ч.2 ст.330 ГПК.
Просят отменить решение полностью и в новом решении ОТКАЗАТЬ истцу в удовлетворении исковых требований.
Как быть сейчас истцу? В Актах Московской области указано что региональная социальная доплата к пенсии устанавливается территориальными структурными подразделениями Министерства (в данном случае окружное управление №12). соответственно иск предъявлен тем, кто отказал.
Я мать одиночка Самозанятая доход 1200 парикмахерская. Получаю на ребенка от 8 до 17 социальную выплату положен ли мне социальный контракт и на что можно потратить деньги? Какую сумму мне можно взять республика Татарстан.
Господа. Мы создаем соц сеть, 3 физических лица. Целью сети не является извлечение прибыли, любой возможный доход заложен на покрытие расходов (с помощью пожертвований и определенной рекламы). Подскажите, пожалуйста, необходима ли нам регистрация в какой-либо форме для уплаты налогов. Возможна ли регистрация в качестве НКО (т.к. проект социально ориентирован)? Возможен ли запуск сети без регистрации на первое время в качестве бета-версии проекта? Благодарю за помощь. С уважением, Дмитрий Павлович.
Моя мама инвалид детства 2 группы нерабочей получает социальную пенсию в размере 9600 и соц. пакет 2020 р, воспитала троих детей и имеет 11 лет трудового стажа сейчас ей 59 лет. На какие доплаты она может рассчитывать и должна ли быть доплата за воспитанных троих детей?
При трудоустройстве работодатель сказал, что предоставляет соц. гарантии. Подскажите, есть ли разница между соц. гарантиями и соц. пакетом? И каковы минусы соц. гарантий, если различия все же есть? Заранее спасибо.
В соц. защите отказались оформлять соц. стипендию сыну, он учится в техникуме, на основании того, что он получает соц, пенсию по потере кормильца. Я отец одиночка, правильно ли это?
Существует такое Постановление правительства РФ №1789-с от 11.12.2018 о Социальных выплат в рамкам реализации Федерального Социального проекта «Социальные компенсации гражданам Российской Федерации и Стран СНГ» ?
В каком действующем нормативном акте прописаны права и меры социальной поддержки социального работника? (Раньше они были указаны в ФЗ от 02.08.1995 N 122-ФЗ (ред. от 25.11.2013) О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов)
