Задано вопросов 37, из них VIP - 23
Хабаровск, 04.06.2024, 15:34

Можно ли выращивать и пасти коз на территории СНТ

Вопрос №23934354 из г. Хабаровск
опубликован 04.06.2024, 15:34
Разрешает ли законы РФ выращивать коз на территории Садоводческого общества на земле, выделенной "для садоводства". Количество коз - около 10 голов. Поступили жалобы от соседей на неприятный запах и на выгул коз недалеко от участка. В каком порядке и руководствуюсь какими статьями закона можно обязать хозяина это прекратить?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, не разрешают.

Как установлено ч.3 и 4 ст.26 закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием.

Допускается использование садовых земельных участков и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10. 11.2020 г. N П/0412.

Вид разрешенного использования "Ведение садоводства" (код 13.2) имеет следующее описание.

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.

Таким образом, содержание коз не разрешено.

Собственника участка (неправильно называть его хозяином, так это только ведущий хозяйство, права собственника шире) можно привлечь к административной ответственности по ст.8.8 КоАП РФ за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи.

С этой целью напишите обращение в Росреестр, они проведут проверку.

04.06.2024, 16:43
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

1) Не разрешает

2) Через суд

04.06.2024, 15:35

Согласно Федеральному закону № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", на приусадебном земельном участке разрешено содержать скот, птицу и других животных. Если количество животных превышает нормы, установленные местными органами власти, то необходимо получить соответствующее разрешение. В противном случае, содержание большого количества животных может привести к нарушению санитарных норм и правил содержания домашних животных.

Согласно статье 10.4 КоАП РФ, нарушение правил содержания домашних животных влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 100 до 500 рублей. Если же животное причинило вред здоровью человека или имуществу, то владелец животного несет ответственность перед пострадавшим в соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ.

Что касается жалоб на неприятный запах и выгул коз недалеко от участка, то эти вопросы могут быть решены через органы местного самоуправления или суд. Для этого нужно обратиться в администрацию района или города с письменным заявлением о нарушении правил содержания домашних животных. Также можно подать иск в суд на основании статьи 304 ГК РФ "Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения".

04.06.2024, 15:41
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте уважаемый Евгений!

В рассматриваемом случае в целом на приусадебном земельном участке разрешено содержать скот, птицу, а также иных животных (ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003 N 112-ФЗ).

Таким образом с юридической точки зрения выращивать коз на территории садоводческого общества на земле, выделенной "для садоводства" (10 голов) возможно.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

04.06.2024, 15:44

Согласно статье 44 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый собственник земельного участка обязан употреблять его по назначению, предусмотренному законодательством, договором или обычаями делового оборота. Участок, выделенный для садоводства, предназначен для выращивания овощей, фруктов и других сельскохозяйственных культур.

Если соседи жалуются на неприятный запах и на выгул коз недалеко от участка, это может нарушать общественный порядок и приводить к проблемам с соседями. В данном случае, можно обратиться в местные органы управления жилищно-коммунального хозяйства или сельское управление с жалобой на нарушение общественного порядка.

В соответствии с законом "О животных" и местными нормативными актами, выращивание крупного рогатого скота (в том числе коз) возможно только в специально оборудованных для этого местах. Если хозяин нарушает эти правила, его можно привлечь к административной ответственности в порядке, предусмотренном законом.

Таким образом, для решения данной ситуации следует обратиться к местным органам управления и руководствоваться нормами закона "О животных" и местного законодательства.

04.06.2024, 15:56
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Как козовед я разъясняю.

Вообще судя по вопросу это земля не ЛПХ и не приусадебный, как тут пишут некоторые юристы, ,а для садоводства у Вас.

Есть ВРИ " Ведение садоводства" (код 13.2 согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков

Данный ВРИ предназначен для :

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд

А для содержания коз он не предназначен. Соответственно в данном случае налицо нецелевое использование участка, есть состав ст.8.8 КоАП РФ.

04.06.2024, 16:18
Оценка автора вопроса:

Земельные участки должны использоваться в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред земле как природному объекту. Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не содержит положений о том, что садовые земельные участки могут использоваться для разведения сельскохозяйственных животных.

Предоставленный гражданину земельный участок может фактически им использоваться только в соответствии с установленным назначением. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель или разрешенным использованием влечет наложение на граждан административного штрафа в размере от 0,5 до 1 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 000 рублей.статье 10.4 КоАП РФ

04.06.2024, 16:42
Оценка автора вопроса:

Добрый вечер, Евгений.

1)По общему правилу, в СНТ можно держать на личном участке любых птиц (куры, индюки, гуси и прочее) и кроликов, а вот в отношении коз, овец прямого указания нет. Крупный рогатый скот и свиней можно содержать только на землях с разрешенным использованием личное подсобное хозяйство.

2)За нецелевое использование земли положен штраф, размер которого начинается от десяти тысяч рублей и до 0,1 процента от кадастровой стоимости участка.

3)14.07.2022 вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 №312-ФЗ, которым внесен ряд изменений в Закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

4)В частности, положения Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд теперь разрешают гражданам выращивать на садовых и огородных земельных участках сельскохозяйственную птицу и (или) кроликов для собственных нужд (при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов).

5)НО разрешение было на птицу и кроликов, а на скот добро не было, так что вы уже нарушаете норму закона, которая указана мной выше.

04.06.2024, 23:45
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 523 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 849 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 414 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 832 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 668 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 617 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 476 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 707 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 64 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5 49 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских