Как решить конфликт с соседкой из-за бельевых веревок в многоквартирном доме без балконов?

Вопрос №23941342 из г. Черкесск
опубликован 07.06.2024, 10:32

Question

В многоквартирном доме, я через окно установила бельевые веревки, соседке снизу это не нравиться. В нашем доме нету балконов и место для сушки. Как быть?

Чотчаева Малика Абубакировна · Accepted Answer

Здравствуйте, так как территория за пределами квартиры относится к общему имуществу многоквартирного дома то нужно согласия, это касается и фасада дома.

Фасад дома в силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса является общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности. Согласно ст. 247 ГК РФ, распоряжение общим имуществом возможно только с согласия всех собственников.

Таким образом, если этот собственник жилого помещения не получил согласия не менее двух третей других собственников (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ), то размещать какие-либо конструкции на фасаде МКД он права не имеет.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Как  то договариваться нужно с соседкой

Кучма Ирина Павловна · Answer

Договариваться с соседкой, чтобы не доводить спор до суда

Елесин Александр Владимирович · Answer

Жить мирно. А что она с Вами сделать может и с верёвками? Режет их?  Вас пугает судом ?

Каминский Вячеслав Юрьевич · Answer

То есть в вАшем окне вы сделали конструкцию в виде сушки белья?

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

У Вас, Джами, есть выбор. Либо договориться, либо обратиться в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Удалено · Answer

Здравствуйте. У вас многоквартирный дом, поэтому все только с согласия соседей. Если мирно не договоритесь, то решать вопрос в судебном порядке
———
С уважением

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

ст 209 ГК РФ -вы собственник и вправе это сделать при соблюдении ст 10 ГК РФ

Каминский Вячеслав Юрьевич · Answer

Я конечно не обижусь, что Вы мне поставили пустой ответ на вопрос... Но реально, если Вы закрепили конструкцию для сушки белья на стене дома, в районе окна, то это противоречит ЖК РФ... Так как стена является общей собственностью многоквартирного дома... и для того чтобы Вам что то сделать на данной стене нужно согласие всех собственников, не только Вашего подъезда, но и всего МКД...Просьба вопросы задавать грамотно, а не так, чтобы юристы как в клубе "ЧТО ГДЕ КОГДА

Колесниченко Андрей Игоревич · Answer

Договариваться с соседкой или проводить установку этих конструкций через решение общего собрания и тогда не будет проблем с соседкой.

Елена М Н · Answer

Договариваться по-хорошему.

Как решить конфликт с соседкой из-за бельевых веревок в многоквартирном доме без балконов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Во дворе многоквартирного дома висят бельевые веревки с них исчезли прищепки, является ли это кражей?

В коммунальной квартире соседка обрезала мои бельевые веревки. Куда я могу пожаловаться на ее поведение?

Соседи на границе между моими и своими окнами в двух метрах от фасада дома натянули бельевые веревки. Правомерно ли это?

Бельевые веревки на фасде дома

Возможно ли вешать бельевые веревки на фасад дома без согласия других жильцов?

У меня проблема с парковкой авто во дворе трех этажки; бабушки по всему двору натянули бельевые веревки (проволоку)

Сосед обрезал бельевые верёвки в общем дворе - что делать? Оправдан ли его поступок?

Кто отвечает за порядок во дворе 5-этажки, за общие бельевые веревки, за место для выгула собак?

Соседский спор - можно ли ставить машину у натянутой бельевой веревки во дворе многоквартирного дома?

Спор из-за бельевой веревки - Что грозит мне, если соседка обратится в полицию?

Как обратиться в суд для разъяснения требований к установке бельевой веревки на внутридомовой территории?

Как решить проблему скрипящей бельевой веревки, находящейся напротив спальни на 5 этаже?

Возврат веревки бельевой (шнур).

Проблема доступа к гаражу из-за бельевой веревки - что делать?

Препятствие в виде бельевой веревки на уровне двух метров от пола - проблема для инвалида опорника при проходе

Могу ли я установить бельевую веревку на фасадную сторону 5 ти этажного дома 2 й этаж?

Спор между собственниками - можно ли установить бельевую верёвку на неразделённой земле

Машины паркуются под бельевыми верёвками в МКД. Куда звонить с жалобой и как за это можно наказать?

Машина стоит возле многоквартирного дома под бельевыми веревками, парковочных мест нет, могут ли выписать штраф.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59