Судебный спор о праве строительства гаража на земельном участке - возможность признания сделки незаконной и перспективы застройщика

Вопрос №2394269 из г. Казань
опубликован 04.05.2013, 18:33

В результате проведения открытого аукциона приобретен земельный участок в собственность. В свидетельстве о госрегистрации права сказано: категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для индивидуального гаражного строительства. В ситуационной схеме указано, что одной стороной гараж будет примыкать к существующему гаражу, с другой стороны расстояние от нашего гаража до забора земельного участка с жилым домом-80 см., до самого дома-метров 10. С задней стороны пустырь.80 см отмечено на ситуационной схеме, подписанной отделом архитектуры. Сейчас жильцы этого дома грозятся подать на нас в суд, что мы не имеем права на таком расстоянии от их участка строить. Вопрос: действительно ли нарушены какие нормы, ведь все документы по сделке подписаны в отделе архитектуры и градостроительства, выдан кадастровый паспорт кадастровой палатой, проведен аукцион комитетом по имуществу, в газете давалось извещение о проведении согласования местоположения границ зем участков?. Возражения они не представили. Может ли суд признать незаконность сделки и что нам грозит, когда мы построим гараж?. Как нам лучше поступить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Я думаю нарушений не будет,надо исходить из границ участка и и уже существующих построек, сложившихся землеотношений (землепользований).

04.05.2013, 19:48

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 39 минут