Проблема с присоединением бесхозного участка к собственности - как решить?

Здравствуйте, Елена.

В данном случае скорее всего брошенный участок принадлежит садовому обществу. Садовое общество вправе распорядиться участком: отдать его члену общества в дополнение к имеющемуся или отдать его новому челну садового общества. Председатель общества - председатель, но не царь и бог. Высшим органом управления в садовом обществе является общее собрание членов общества. Вам надо получить поддержку большинства членов общества и обратиться к председателю с просьбой передать участок Вам. Рекомендую Вам составить заявление на имя председателя общества и собрать на нем подписи о согласии от большинства членов садового общества. В этом случае отказ председателя можно будет обжаловать в суде. Более правильным является путь созыва общего собрания общества по Вашей инициативе, но этот путь, значительно дольше и сложнее (хоть и правильнее).

И при этом Вы должны помнить, что председатель не имеет право распоряжаться брошенным земельным участком и не может "продать" его. Такая сделка - противозаконна. В таких случаях председатель должен, получив от "покупателя" деньги, оформить его прием в члены общества (таким же образом, путем созыва общего собрания и Правления общества). Часто такой вариант проходит, потому что всем наплевать.