Покупка гаража с долгосрочным договором аренды земли - процедура и риски
Вопрос №2394496
из г. Саратов
опубликован 05.05.2013, 22:58
опубликован 05.05.2013, 22:58
Ответьте, пожалуйста, на вопрос:
Планирую приобретать гараж.
На строение у продавца есть свидетельство о праве собственности. А на землю имеется долгосрочный договор аренды, в котором арендодатель - администрация города, а арендатор - ГСК.
Вопрос:
Каким образом совершать сделку в отношении земли?
Имеет ли право собственник земли снести все гаражи до истечения срока действия договора аренды?
Заранее большое спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Владимир! Если захотите оформите землю в собственность. Только придется платить налоги. Я рекомендую в случае покупки не вступать в члены ГСК, а заключить договора на охрану, электричество, дороги. Тогда Вы сможете предъявить иски в суд, если дорогу не почистят, гараж вскроют. Члены ГСК этого права не имеют.
05.05.2013, 23:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Владимир! Если хотите оформите в собственность и землю, только платить придется налог на землю. Никто Вас не снесет. А в члены ГСК рекомендую не вступать, а заключить договоры на оказание услуг. электричество, охрана, дороги. Тогда Вы сможете, если гараж вскрою, или дорогу не почистят обратиться с иском в суд.. Член ГСК этой возможности не имеет.
05.05.2013, 23:01
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Приобретение гаража с арендованной землей - что нужно знать о переходе прав и возможности оформления в собственность
Продажа капитального гаража - необходимость оформления аренды/выкупа земли и последующие действия сторон
Проблемы с передачей земли под капитальный гараж - возможность аренды и оформления собственности
Проблемы с оформлением права собственности на землю под гаражом - требуется справка о почтовом адресе земли
Как получить право собственности на землю под гаражом, имея договор аренды на 49 лет?
Собственник гаража считает, что если гараж не был признан бесхозным, то нельзя было отдавать землю под ним в аренду другому лицу.
Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.
Как оформить право собственности на землю под гаражом и сам гараж без документов права собственности или аренды
Отказ в оформлении договора аренды земли под гараж и отказ регистрации в Регистрационной палате - как решить проблему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут