Покупка гаража с долгосрочным договором аренды земли - процедура и риски

Вопрос №2394496 из г. Саратов
опубликован 05.05.2013, 22:58

Ответьте, пожалуйста, на вопрос: Планирую приобретать гараж. На строение у продавца есть свидетельство о праве собственности. А на землю имеется долгосрочный договор аренды, в котором арендодатель - администрация города, а арендатор - ГСК. Вопрос: Каким образом совершать сделку в отношении земли? Имеет ли право собственник земли снести все гаражи до истечения срока действия договора аренды? Заранее большое спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берсенев Сергей Васильевич

Адвокат Челябинск, стаж 40 лет

4.7 3858 отзывов

Владимир! Если захотите оформите землю в собственность. Только придется платить налоги. Я рекомендую в случае покупки не вступать в члены ГСК, а заключить договора на охрану, электричество, дороги. Тогда Вы сможете предъявить иски в суд, если дорогу не почистят, гараж вскроют. Члены ГСК этого права не имеют.

05.05.2013, 23:09

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Берсенев Сергей Васильевич

Адвокат из города Челябинск, стаж 40 лет

4.7 3858 отзывов

Владимир! Если хотите оформите в собственность и землю, только платить придется налог на землю. Никто Вас не снесет. А в члены ГСК рекомендую не вступать, а заключить договоры на оказание услуг. электричество, охрана, дороги. Тогда Вы сможете, если гараж вскрою, или дорогу не почистят обратиться с иском в суд.. Член ГСК этой возможности не имеет.

05.05.2013, 23:01

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка гаража с долгосрочным договором аренды земли - процедура и риски

Похожие вопросы