Ограничения при покупке квартиры по доверенности - продавец не готов выселиться немедленно
Вопрос №2394809
из г. Сочи
опубликован 05.05.2013, 14:07
опубликован 05.05.2013, 14:07
Квартиру берём по доверенности, но продавец хочет сехать только через 2 недели после сделки продажи. Имеем мы право забрать ключи, и правильно оформлена сделка нет ли тут аферы?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
в договоре оговаривается момент передачи квартиры и ее фактическое освобождение. По доверенности можно приобрести квартиру. Ключи так же передаются в момент передачи вам квартиры
05.05.2013, 14:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Олег Юрьевич, добрый день! Не очень понятно с доверенностью... От кого доверенность? От продавца? Если да, то не понятно, зачем ему доверенное лицо, если он проживает в квартире, судя по тексту вопроса? Вот этот момент настораживает.. А то, что продавец освобождает квартиру через две недели после гос. регистрации перехода права собственности - это обычное дело.
Если по доверенности действуете Вы - все в порядке.
Ключи от квартиры передаются по акту приема-передачи. Если в договоре КП указано, что квартира освобождается через две недели, значит. и ключи можно будет получить через две недели, и тогда же и акт подписать, если все в порядке.
С уважением,
Харченко О.В.
05.05.2013, 17:19
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и способы обезопасить сделку при покупке квартиры с участием трех собственников и доверенности
Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Человек написал доверенность на продажу квартиры. Квартиру продали. Но через сутки после сделки он умер. Действительна ли сделка?
Как защитить свои интересы при отказе продавца после оформления документов на сделку купли-продажи квартиры?
Вопрос о праве на ремонт квартиры после сделки и вывоза вещей продавца.
Действительна ли доверенность на продажу квартиры, если продавец выписался перед сделкой?
Продавец и Росреестр должны быть ответчиками в исковом заявлении о признании действительности сделки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут