Ограничения при покупке квартиры по доверенности - продавец не готов выселиться немедленно
Вопрос №2394809
из г. Сочи
опубликован 05.05.2013, 14:07
опубликован 05.05.2013, 14:07
Квартиру берём по доверенности, но продавец хочет сехать только через 2 недели после сделки продажи. Имеем мы право забрать ключи, и правильно оформлена сделка нет ли тут аферы?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
в договоре оговаривается момент передачи квартиры и ее фактическое освобождение. По доверенности можно приобрести квартиру. Ключи так же передаются в момент передачи вам квартиры
05.05.2013, 14:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Олег Юрьевич, добрый день! Не очень понятно с доверенностью... От кого доверенность? От продавца? Если да, то не понятно, зачем ему доверенное лицо, если он проживает в квартире, судя по тексту вопроса? Вот этот момент настораживает.. А то, что продавец освобождает квартиру через две недели после гос. регистрации перехода права собственности - это обычное дело.
Если по доверенности действуете Вы - все в порядке.
Ключи от квартиры передаются по акту приема-передачи. Если в договоре КП указано, что квартира освобождается через две недели, значит. и ключи можно будет получить через две недели, и тогда же и акт подписать, если все в порядке.
С уважением,
Харченко О.В.
05.05.2013, 17:19
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 535
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 675
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и способы обезопасить сделку при покупке квартиры с участием трех собственников и доверенности
Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Человек написал доверенность на продажу квартиры. Квартиру продали. Но через сутки после сделки он умер. Действительна ли сделка?
Как защитить свои интересы при отказе продавца после оформления документов на сделку купли-продажи квартиры?
Вопрос о праве на ремонт квартиры после сделки и вывоза вещей продавца.
Действительна ли доверенность на продажу квартиры, если продавец выписался перед сделкой?
Продавец и Росреестр должны быть ответчиками в исковом заявлении о признании действительности сделки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут