Как разменять квартиру, если сособственники не согласны?

Question

Возникла следующая ситуация, имеется 3-х комнатная квартира в дивногорске, в приватизации 4 человека, моя мать, отчим, моя дочька несовершенно летняя и я, у каждого доля по 1/4. В квартире фактически проживает моя мать с отчимом. Я Живу с мужем в другом городе. Хочу разменять квартиру, но слышала что ничего не смог сделать без их согласия. Так ли это? Можем ли мы как то с дочькой отнять своё? С ними жить мы не можем, не хотим, и не собираемся. А они кстати сказали мне что дадут отказ на размен! Заранее благодарна за ответ, кстати просто это я за мужа зашла, точнее с его страницы но пишу я.

Удалено · Accepted Answer

Добрый день! Разменять квартиру можно только с согласия всех сособственников, а также потребовалось разрешение ООиП и отца ребенка. Но так как родители против - этот вариант совсем отпадает. Вы лишь можете продать свою долю и долю ребенка (долю ребенка - опять же, с разрешение ООиП и согласия отца ребенка). ООиП дают свое согласие, в основном, только в случае, если до сделки либо встречной покупкой Вы приобретаете на имя ребенка другое жилье (долю в праве), не меньше и не хуже продаваемого. 
У родителей, как сособственников, есть преимущественное право покупки Ваших долей. Вы гобязаны уведомить их о продаже. И если в течение одного месяца со дня получения уведомлений о продаже они не купят Ваши доли, не ответят или откажутся - продаете любому постороннему лицу, по цене, не ниже указанной в уведомлениях.
Поговорите с родителями.. Ведь у них в сособственниках может отказаться неизвестно кто... Если, конечно, они сами не захотят купить Ваши доли. Конечно, лучший вариант, в таком случае, продажа квартиры и покупка отдельного друг от друга жилья.

С уважением,
Харченко О.В.

Как разменять квартиру, если сособственники не согласны?

Похожие вопросы

Что грозит, если не погасить кредит за квартиру с долей в приватизированном жилье?

Можем ли мы с мамой (у нее есть доверенность от брата на распоряжение квартирой) через суд выписать отчима, продать квартиру?

Квартира матери приванизирована в период брака с отчимом после к покупки им своей квартиры.

Как запретить проживание моему отцу и выселить мою мать из квартиры, где я являюсь собственником?

Можно ли, без согласия проживающих, приватизировать долю (комнату)?

Точнее как правильно сделать вот в такой ситуации:

Условия выписки совершеннолетнего сына из квартиры без его согласия для продажи или обмена

Деловые трудности - Как получить свою долю в приватизированной квартире, где прописаны мать, отчим и другие родственники?

Проблемы с разделом совместно приобретенной недвижимости после развода

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59